HOUSE

IAD Portugal

Clara Dias

Uma quinta com 240 m2 de área bruta de construção, a confinar com o rio, a 5 minutos da vila de Penela. 
 
Esta propriedade é composta por rés-do-chão dividido em duas grandes alas: uma parte garagem, outra parte adega e arrumos. 
 
O acesso ao primeiro andar é exterior e conduz a uma varanda fechada em marquise. 
 
Do lado direito uma cozinha, com boas áreas e janelas com bonitas vistas para o quintal, rio e serra. Um corredor central leva ao três quartos, com boas áreas, e casa de banho. A sala é grande e ampla, com janela para a frente da casa. 
 
A moradia foi construída no ano de 1984. 
Trata-se de uma constução em alvenaria, muito sólida. Apesar de necessitar de melhoramentos estéticos e térmicos, é uma renovação simples pois estruturalmente e no telhado não há nada a fazer. 
 
Junto á casa há uns anexos, há muito tempo utilizados para apoio á agricultura e criação de gado. 
 
O terreno é plano com cerca de 16 000 m2, apenas com uma ligeira inclinação. Tem um poço, uma nascente (mina) e ainda confronta diretamente com o rio. É uma zona muito fértil com excelente exposição solar. 
 
A vila de Penela fica a apenas cinco minutos, a vila de Miranda do Corvo a quinze minutos, a cidade de Coimbra a vinte minutos e a autoestrada a quatro minutos com ligação a todo o país: Lisboa a duas horas e Porto a uma hora e trinta minutos. 
 
Uma propriedade excelente, com possibilidade de ser explorada de várias formas: 
- ideal para habitar e desenvolver um projeto de agricultura de subsistência ou até para produção excedentária, que poderá ser vendida; 
- ideal para a criação de gado, inclusive cavalos; 
- grande potencial para alojamento local com possibilidade de usufruir do rio com total privacidade. 
 
Na zona há distribuição de correspondência, pão porta a porta e recolha de lixo pelo município. 
O acessos são muito bons - o comércio fica a apenas cinco minutos, assim como centro de saúde, escolas e serviços públicos. 
 
Características: 
- 1 casa de banho completa 
- 2 cozinhas não equipadas 
- 1 sala 
- 3 quartos 
- Garagem 
- Adega 
- Arrumos 
- Quintal com poço de água 
 
Distâncias relevantes: 
- Vila de Penela a 3 km 
- Autoestrada a 2 km 
- Cidade de Coimbra a 23 km 
- Lisboa a 200 km 
- Porto a 180 km 
 
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#ref: 87085

Casa / Villa T3 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 240,00 m2

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