Casa / Villa T3 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 253,00 m2

Moradia com três quartos e 253 metros quadrados de área bruta de construção, com um terreno com cerca de 5115 metros quadrados de área.

Moradia a necessitar de obras de remodelação, mas com telhado em bom estado, casa de banho e cozinha.
Reúne as condições mínimas de habitabilidade.

A propriedade tem orientação solar sul, um posicionamento que confere uma excelente exposição solar.

O rés-do-chão é composto por adega com saída direta para a rua, loja de arrumos com escada interior para o primeiro andar, cozinha sem equipamento, apenas com lava-louça, lareira e casa de banho.
O primeiro andar é composto por sala e três quartos com janela. A bonita e aconchegante varanda na frente da casa com acesso á sala e quartos tem ainda um grande terraço anexo com lindas vistas para a serra.
Numa primeira construção anexa, há uma garagem coberta, uma loja de arrumos e uma antiga cozinha, adaptada a arrumos.
No segundo anexo, há um telheiro e uma cozinha com lava-louça e forno de lenha, muito agradável para transformar numa área de churrasqueira.
O terceiro anexo é uma casa de arrumos com uma bonita eira em pedra.

O terreno é ligeiramente inclinado e composto por zona de cultivo com várias árvores de fruto: diospireiro, limoeiro, macieira, cerejeira, nogueira e videiras, e por uma área de pinhal, com cedros, pinheiros e alguns eucaliptos.
No topo do terreno há um caminho florestal que facilita o acesso este.

A localização é excelente: a 8 minutos da vila de Penela, a 5 minutos da autoestrada (a 2 horas da cidade de Lisboa e a 1 hora e 30 minutos da cidade do Porto) e a 20 minutos da cidade de Coimbra.
A dois minutos há um restaurante e um pequeno centro comercial com supermercado e variado comércio. A escola fica a 5 minutos e o centro da saúde a 8 minutos.

Uma zona com muito bom acesso, sem poluição, rodeado de verde, lindas aldeias de xisto, cascata, praia fluvial, grutas, ruínas romanas... muito para descobrir.

Área privativa 150 metros quadrados
Área bruta de construção 253 metros quadrados
- 2 cozinhas
- 3 quartos
- 1 sala
- 1 casa de banho

Área bruta dependente 103 metros quadrados
- 1 cozinha com forno a lenha
- 1 arrumo
- 1 adega
- 1 garagem

Área exterior/quintal 5114 metros quadrados

Venha conhecer.
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