HOUSE

IAD Portugal

Gilberto Coutinho

**Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária em São Pedro da Torre, Valença do Minho! 
 
Esta magnífica moradia, localizada junto à estrada nacional 13 e a apenas 1 minutos do acesso à autoestrada A3, oferece um equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Com vistas privilegiadas para a montanha de Valença, este imóvel é uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com Valença, Braga ou até mesmo Espanha. 
 
**Características principais:** 
- **Localização Estratégica**: Acesso direto à nacional 13 e A3 e a apenas 5 minutos do centro da cidade de Valença, onde poderá encontrar os principais serviços públicos, hipermercados, centro de saúde, tribunal, escolas e muito mais. 
- **Amplo Espaço Habitável**: Com 2 pisos habitáveis, esta moradia oferece múltiplas opções de uso e aproveitamento. 
 
**Distribuição dos Pisos:** 
- **Rés do Chão**: Possibilidade de isolar o rés do chão do andar superior, ideal para arrendamento em frações. Dispõe de um quarto com WC, uma cozinha interna outra externa com alpendre fechado, sala e uma ampla área de arrumos na garagem, também fechada. 
No Rés do chão poderá também encontrar um espaço que era usado como salão de cabeleireiro mas convertível em quarto. 
- **Primeiro Andar**: Inclui uma sala de jantar generosa, sala de estar, cozinha completa, uma casa de banho completa e três quartos, com terraço orientado a sul. 
**Espaço Exterior:** 
- **Jardim Enorme**: Um vasto relvado com várias árvores de fruto e um espaço de estacionamento dentro da propriedade, perfeito para momentos de lazer e para quem gosta de jardinagem. Duas frentes urbanas, com duas ruas de acesso à propriedade, ideal para se pretender alugar um dos pisos para arrendamento! 
 
- **Venda Flexível**: Existe a possibilidade de vender a moradia completamente mobilada, 
Esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. 
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Casa / Villa T3 em São Pedro da Torre de 163,00 m2

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