Casa / Villa T3 em Silveira de 174,00 m2

Moradia T3 NOVA de arquitetura moderna perto da praia de Santa Cruz!

Moradia com área bruta de 174 m² moradia T3 com 2 pisos;
- Piso Térreo - hall de entrada, sala de 38,80m2, cozinha de 14,40m2, despensa 3,70 m2, casa de banho 2,50 m2 e suite 15,30 m2 com roupeiros e casa de banho com 6 m2.
1º Piso - 2 suites - 1 com área de 19,20 m2 e W.C. 4,20 m2 e outra com 19 m2 com W.C. 4,80 m2 ambas as suites com varandas.

ACABAMENTOS GERAIS INTERIORES
Pisos c/ lage maciça + enchimento de betão leve + tela IMPACTODAN p/ ruido impacto + enchimento betonilha de regularização.
Canalizações em tubagens PEX.
Paredes c/ estuque e pintura anti bolores CIN VINYLSOFT.

Tetos em estuque com alheta/ tetos gesso cartonado com alheta
Madeiras totalmente maciças acabamento em branco/Faia
Portas madeira 40 mm Faia/ branco, vidro fosco, fechaduras magnéticas e dobradiças OCULTAS 3D
Porta de entrada blindada c/ fechadura de segurança c/ chaves multipontos, aros a cinza metalizado.

COZINHAS
Pedra e estuque nas paredes, pisos em porcelânico.
Moveis com eletrodomésticos integráveis Siemens.
Bancadas Silestone c/ escorredor rebaixado, cuba e torneira CUBIK GATTONI.
Projetores de iluminação led no teto em pladur.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Paredes em porcelânico e estuque, pavimentos em porcelânico retificado.
Tetos falsos em pladur com projetores de iluminação led
Loiças suspensas, torneiras CUBIK GATTONI, resguardos de banho p/ base de duche,
Coluna de hidromassagem na base de duche
Moveis de casa de banho suspensos, tampos vidro termo endurecido.

QUARTOS
Roupeiros madeira faia/ branco
Pavimento em cortiça + flutuante quick step acabamento madeira, teto em pladur.

SALA
Pavimento em cortiça + flutuante quick step acabamento madeira, teto em pladur.
Escadas interiores são metálicas.

ACABAMENTOS EXTERIORES
Paredes em bloco térmico 25 cm + reboco isolamento exterior c/capoto de 8 cm.
Tinta CIN cinoflex RT com anti fungos.
Cantarias e capeamentos em mármore Estremoz Claro.
Gradeamentos de varandas e terraços em alumínio lacado c/ vidro de segurança classe P2A.
Caixilharia alumínio Canal Cortizo COR70H0 CC16 RPT oscilo.
Batente e COR 4500 correr ELEVÁVEL RPT uw= 1.6w/m2k com vídeo duplo 35 e 30 mm 6 clim/24 e 20 argon/ 5 mm ug= 1.0 w/ m2k.
Caixas de Estores c/ isol. acústico 38 Db e estores resist. classe 4, Usb= 1.6 w/m2k.
Varandas com isolamento telas certificadas p/ humidade + isolamento térmico xps 6 cm + porcelânico
Cobertura c/ placa maciça + isolamento térmico xps 8cm + betão de regularização + isolamento telas certificadas / humidade (TESTE 40 DIAS SUBMERSO EM ÁGUA) + lajeta térmica ventilada, dupla camada 6 cm xps/ 3.5 cm betão.

OUTROS ACABAMENTOS
Vídeo porteiro.
Estores elétricos, réguas de estore em perfil alumínio de extrusão anodizado micro perfumado anti mosquito.
Instalação de sistema de aquecimento e instalação de VMC de ventilação permanente em todas as divisões de Ar Condicionado: bomba de calor para águas sanitárias.
Instalação Antenas TV nacional + rádio.
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