Casa / Villa T3 em Tornada e Salir do Porto de 203,00 m2

» QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO EXCEPCIONAL E VISTAS SOBERBAS «
Esta moradia T3, caracteriza-se por uma qualidade de construção e acabamentos realmente excepcional, tendo uma localização privilegiada com vistas soberbas para o todo vale e colinas, beneficiando também de óptima exposição solar durante todo o dia.

Está localizada em Salir do Porto, apenas a 1,8 km da lindíssima praia com a duna mais alta da Europa e onde o rio Tornada se encontra com a famosa baía de S. Martinho do Porto.

Aqui pode desfrutar da privacidade e qualidade de vida que deseja, sempre em contacto com a Natureza, permitindo-lhe fazer: belas caminhadas pelas falésias, duna ou no passadiço junto ao rio e à baía, canoagem, stand up paddle, vela, natação, ciclismo, pesca, parapente, …, aproveitando a vida ao máximo.

A moradia está implantada num lote de 590 m2, tendo 203 m2 de construção bruta e dividindo-se por 2 pisos, com todas as divisões a beneficiarem de vistas soberbas e desafogadas:

PISO 0: hall de entrada e zona de circulação; 2 quartos com roupeiro e acesso ao grande terraço de 51,90 m2; espaçosa casa de banho;

PISO -1: hall com roupeiro; grande sala de estar e cozinha em open space, equipada com electrodomésticos e ilha; suite com grande closet e casa de banho privativa; casa de banho de serviço; garagem com zona de arrumos; lavandaria com móvel e bancada com pia + zona de máquinas; todas as divisões têm acesso ao grande terraço (57,90 m2);

EXTERIOR: piscina de 4 m X 10 m, com bomba de calor e tratamento a sal por electrólise; alpendre; zonas ajardinadas em redor da moradia; zonas de estacionamento privativo;

Tendo sido pensada para combinar um design moderno, exclusivo e funcional, com a preocupação pelo conforto e economia energética, conta com:
◼️- paredes e soalho com isolamentos de qualidade superior
◼️- paredes interiores reforçadas com pladur anti-impacto e de expessura extra
◼️- estores eléctricos e caixilharias com isolamento térmico/acústico
◼️- portas com dobradiças “invisíveis” e rodapés à face
◼️- sistema de ar condicionado completo (Daikin)
◼️- sistema VMC de duplo fuxo
◼️- sistema de aspiração central completo
◼️- bomba de calor para aquecimento de águas + bomba de calor para piscina
◼️- iluminação interior e exterior com spots LED embutidos e fitas de LED indirectas nos duches
◼️- alimentação preparada para cortinados elétricos

A ZONA: na localidade encontra algum comércio e serviços básicos, pré-primária, restaurantes, sendo servida por autocarro e comboio. Enquadra-se numa região lindíssima da Costa Oeste, com muitas e belas praias, a célebre baía de S. Martinho do Porto, a Lagoa de Óbidos, campos e colinas verdes, diversos locais de interesse histórico, gastronomia e produção vinícola muito rica.

A localização estratégica da moradia, permite-lhe estar a poucos minutos de muitas outras praias, a 11 km de Caldas da Rainha, 16 km da Nazaré, 18 km de Óbidos, 21 km de Alcobaça, 21/28 km de 4 campos de golf de nível internacional e a 95 km de Lisboa, tendo o acesso à auto-estrada a 8 km.

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