HOUSE

IAD Portugal

Nuno Areias

ULTIMA MORADIA PARA VENDA 
 
Moradia de 3 quartos estilo contemporâneo com piscina em Vila Chã - Vila do Conde no distrito do Porto. 
 
Moradia T3 em fase de construção, com jardim e piscina inserida em lotes de terreno com áreas muito interessantes, destacando-se o estilo contemporâneo numa urbanização de moradias, em Vila Chã - Vila do Conde, zona calma e sossegada, a poucos passos da praia. 
 
Com uma área construída de 220 m2 de área total distribuídos por 2 pisos: 
 
Piso 0 
Hall de entrada; 
Sala comum ampla com muita luz natural, com acesso directo à área do jardim e piscina; 
Cozinha toda equipada com a sala adjacente (destaca-se o espaço de arrumação na cozinha dos electrodomésticos encastrados); 
Banheiro social e lavandaria. 
 
Andar 1 
1 Suíte Master com grande roupeiro embutidoe casa de banho muito espaçosa; 
2 Quartos suites com roupeiros embutidos; 
A Master Suite e os quartos conectam-se através de um hall. 
 
No exterior encontramos: 
Jardim com baloiço e espaço de apoio à piscina; 
Piscina. 
 
Toda a moradia tem óptima exposição solar. 
 
A moradia está equipada com os seguintes extras e equipamentos: 
- Cozinha equipada, com electrodomésticos todos marca Bosh/Siemens (placa de indução, exaustor, forno de encastre e microondas); 
-Balção e revestimento entre balção e móvel em pedra composta tipo Compac ou em cerâmico tipo Neolith; 
- Móveis em termolaminafo de alto brilho; 
- Piso flutuante; 
 
Instalações especiais: 
- Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante (de fluído); 
- Ventilação de exaustão com uma central deVentilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo com recuperador de energia térmica com um rendimento até os 95%, tipo Proteu Luxor; 
- Sistema de aquecimento de água de consumo com bomba de calor com depósito de 300 litros. 
- Sistema fotovoltaico de produção de energia eléctrica para consumo próprio; 
- Pré-instalação de alarme; 
- Calhas embutidas com pré-instalação e comandos para motorização. 
 
Excelente localização, perto do centro de Vila do Conde onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. 
 
A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), de Vila do Conde e 20 minutos do centro da cidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica apenas alguns minutos do imóvel. 
 
Perto das praias da linha de Vila chã, Mindelo ou Labruge. 
 
Proximidade ao Acesso A28. 
 
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#ref: 83523

Casa / Villa T3 em Vila Chã de 220,00 m2

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