HOUSE

IAD Portugal

Sandra Duché

Portugal, Algarve, Manta Rota, Vila Real de Santo António 
Vende-se na Manta Rota, uma magnífica moradia geminada de três quartos com piscina, atualmente em construção, disponível no segundo semestre de 2024, com uma área de construção de 145 m² num terreno de 202 m². 
A propriedade está localizada numa zona calma com excelente exposição solar. É composto por dois pisos, mais um sótão que pode ser convertido. 
O rés do chão é composto por uma sala de estar, uma cozinha semi-equipada com acesso direto a um pátio com churrasqueira e lava-loiça onde pode desfrutar das suas refeições ao ar livre. O pátio tem ainda um duche exterior e uma piscina (23m²), que está incluída neste projeto. 
Ainda no mesmo nível, o rés do chão inclui uma casa de banho de serviço, um hall e uma escada de acesso ao primeiro andar. Existe uma garagem, que pode ser facilmente convertida num quarto extra, escritório ou qualquer outra divisão que possa precisar. Em frente a esta garagem há um segundo pátio. 
O primeiro andar é composto por 3 quartos muito luminosos, com roupeiros embutidos e varandas, um dos quais é en-suite, bem como outra casa de banho familiar completa. 
A escada leva ao sótão, que é suficientemente grande (50m²) para ser convertido num quarto ou sala de jogos, com roupeiros embutidos. As 3 janelas velux e o acesso à varanda proporcionam muita luz natural. 
A casa será equipada com um aquecedor solar de água, vidros duplos, materiais e acabamentos de alta qualidade e ar condicionado pré-instalado. 
O certificado energético pretendido é de nível A. 
A propriedade pode ser vendida a um preço ligeiramente inferior se a piscina não for desejada e ainda não tiver sido construída. 
Localizado a aproximadamente 1 km das belas praias de areia branca da Lota, Manta Rota, perto de várias comodidades e serviços, nomeadamente restaurantes, cafés, supermercado, entre outros e para os entusiastas do golfe, perto de campos como o Monte Rei.... A Manta Rota fica a 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a 15 minutos de Espanha e a 15 minutos de Tavira e Monte Gordo. 
Uma excelente oportunidade para viver durante todo o ano ou para rentabilizar, perto das grandes praias do Algarve. 
Marque já a sua visita para saber mais sobre esta fantástica propriedade na Manta Rota. 
#ref: 110585

Casa / Villa T3 em Vila Nova de Cacela de 145,00 m2

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