HOUSE

IAD Portugal

Luís Sousa

Moradia T4 a 500 metros da Praia - Elegância, Conforto e Localização Privilegiada 
 
Descubra esta excecional moradia T4, a apenas 500 metros da praia, onde o conforto e a sofisticação se encontram. Com uma localização exclusiva em Árvore, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, com amplas áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade. 
 
Características Distintas: 
 
- Área Total do Lote: 675 m² | Área de Construção: 314 m² 
- Divisões: 4 Quartos, incluindo uma suite no piso superior e um quarto no piso térreo com acesso a uma casa de banho completa não integrada 
- Exposição Solar: 4 Frentes, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia 
- Conforto e Segurança: Ar condicionado, aquecimento central, recuperador de calor e sistema de alarme para uma sensação de segurança e bem-estar durante todo o ano 
 
Descrição Elegante da Moradia: 
 
Ao entrar nesta propriedade, um jardim bem cuidado acolhe-o, protegido por muros que asseguram privacidade e envolvem a casa numa atmosfera tranquila. O interior, com acabamentos de qualidade, revela uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. 
 
Piso Inferior: À esquerda, uma cozinha moderna e funcional, perfeita para refeições familiares, e uma sala de estar e jantar em plano aberto, equipada com recuperador de calor, garantindo o máximo conforto. Grandes janelas oferecem uma vista para o jardim, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Este piso conta também com um quarto espaçoso e uma casa de banho completa, ideal para maior conveniência. 
 
Piso Superior: A suite principal é um verdadeiro refúgio de privacidade, com acesso direto a um solário exclusivo. Dois quartos adicionais complementam o andar superior, um deles com acesso ao mesmo solário e o outro com uma varanda privada. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos para maior organização. Uma casa de banho adicional serve este piso, oferecendo conforto a todos os membros da família. 
 
Espaços Exteriores e Conveniências: 
 
O exterior desta moradia foi pensado para o lazer e o convívio. O jardim, impecavelmente mantido, inclui uma churrasqueira perfeita para momentos de descontração ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada, atualmente utilizada como sala de bilhar, e várias áreas de arrumos. 
 
Com 4 frentes, esta casa beneficia de uma excelente exposição solar, aproveitando a luz natural ao longo de todo o dia. 
 
Localização e Acessos: 
 
Situada a apenas 5 minutos de Vila do Conde e da autoestrada A28, esta moradia oferece fácil acesso ao Porto e a Matosinhos em apenas 20 minutos, e está a 15 minutos do Aeroporto. Um portão traseiro permite um acesso rápido e direto à praia, que se encontra a apenas 500 metros. 
 
Uma Oportunidade Exclusiva 
 
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Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). 
 
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#ref: 130738

Casa / Villa T4 em Árvore de 314,00 m2

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