HOUSE

IAD Portugal

Sandra Soares

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Moradia T4+2 em Belinho/Esposende com Alojamento Local em funcionamento e de elevada qualidade a apenas 1,3 km do mar, completamente remodelado e em excelente estado de conservação. 
 
Esta propriedade oferece vistas deslumbrantes tanto para o oceano como para as montanhas, proporcionando um ambiente único de tranquilidade. 
 
O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 150 metros do Caminho de Santiago de Compostela, sendo atualmente utilizado como Bed & Breakfast (B&B) em pleno funcionamento, o que representa uma oportunidade de rendimento imediato. 
 
Com uma classificação de 9,4 nas plataformas de reservas, este é um negócio já consolidado, pronto a gerar resultados. 
 
Composto por 4 quartos mais 2 adicionais, a casa conta com 3 casas de banho, uma magnífica cozinha totalmente equipada com móveis de carvalho, e uma imponente escada de mogno dando ao piso inferior e complementa o ambiente de luxo e conforto. 
 
A ampla sala e os dois terraços proporcionam vistas impressionantes sobre o mar e a montanha, ideais para momentos de lazer e contemplação. 
 
O piso em soalho é novo, e a casa, além de estar impecavelmente conservada, é saudável e livre de humidades, ainda mais raro em Portugal. 
 
O telhado foi recentemente reformado e possui garantia de 15 anos, eliminando qualquer necessidade de obras futuras. 
 
No exterior, o jardim vedado abriga várias árvores de fruto, e a propriedade oferece uma garagem espaçosa com capacidade para quatro carros (dois dentro e dois fora no pátio), além de áreas de armazenamento para lenha e outros itens. 
 
A moradia é vendida com bens moveis e a cozinha fica equipada. 
 
Localizada a apenas 35 minutos do Porto e próxima das mais belas cidades do norte de Portugal, a propriedade está a 6 km do centro de Esposende e a 15 minutos de algumas das praias mais conhecidas para a prática de surf, como Cabedelo e Ofir. 
 
Esta é uma oportunidade rara e valiosa, vendida completamente equipada e pronta para continuar a sua operação de Alojamento Local com o potencial de um retorno financeiro significativo. 
 
Perfeito para quem procura um refúgio de paz e tranquilidade junto ao mar, com todo o conforto moderno e sem necessidade de intervenções. 
 
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#ref: 128553

Casa / Villa T4 em Esposende, Marinhas e Gandra de 218,00 m2

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