HOUSE

IAD Portugal

Carla Vitorino

**Casa Senhorial dos Anos 50 com Potencial de Transformação – Excelente Investimento!** 
 
Apresentamos esta magnífica casa senhorial dos anos 50, uma oportunidade única de investimento, com imenso charme e um vasto potencial de remodelação. Situada num terreno de **685 m²**, a propriedade conta com uma área bruta de **428 m²** distribuída por dois pisos e composta por **15 divisões**. 
 
Graças ao acesso por **duas ruas distintas**, esta propriedade oferece a possibilidade de ser transformada em **dois apartamentos independentes**, com destaque para a criação de uma nova casa no terreno. 
 
### **Características Principais:** 
- **15 divisões** distribuídas por dois andares; 
- **Rés do chão**: atualmente destinado a áreas de serviço e arrumos, ideal para ser convertido num apartamento funcional; 
- **1º andar**: zona habitacional principal com quartos e áreas de convivência, perfeito para um segundo apartamento; 
- **2 garagens amplas** para maior comodidade e privacidade; 
- **Poço, lagar e adega**, que preservam o caráter único e histórico da casa; 
- **Espaçoso jardim**, ideal para a construção de uma piscina ou outros projetos de lazer; 
- **Acesso por duas ruas**, garantindo flexibilidade e privacidade para possíveis novas construções. 
 
### **Potencial de Transformação e Valorização:** 
Com a possibilidade de dividir o imóvel em **dois apartamentos** e ainda destacar uma nova fração no terreno, esta é uma excelente oportunidade para: 
- Investidores que procuram rendimentos em arrendamento; 
- Famílias que desejam residir em espaços independentes no mesmo local; 
- Quem deseja criar a sua moradia de sonho, adaptada ao seu gosto e estilo de vida. 
 
Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, esta propriedade combina o charme histórico com infinitas possibilidades de personalização. 
 
**Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com elevado potencial de valorização!** 
 
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#ref: 126583

Casa / Villa T4 em Mira de Aire de 468,00 m2

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