Casa / Villa T4 em Silveira de 211,00 m2

Moradia T4 de arquitetura contemporanea com acabamentos de superior qualidade!

Situada a 1200 metros da praia, a 400 metros de comércio, serviços e a 15 Km da Cidade de Torres Vedras.

Descrição:
1. Área do lote 300 m²
2. Área de implantação: 108,74 m2
3. Área de total de construção 211,00 m2
4. Área de construção habitável: R/Cº e 1º andar - 211 m2
5. Lavandaria 5,40 m2
5. Garagem 19 m2
6. Área de varandas/terraços: 26,00 m2

Habitação Unifamiliar

Piso 0:
- Hall de Entrada 5,30 m2
- Sala de estar 24,50 m2
- Área de circulação 11,80 m2
- Cozinha 16,50 m2
- Sala de Jantar 18,60 m2
- Escritório 10,80 m2
- Casa de Banho social equipada 4,50 m2
- Lavandaria 5,40 m2
- Pérgola exterior no jardim10,44 m2
- Garagem 19 m2

Piso 1:
- 1 Suite com 23,90 m2 com W.C. 6,80 m2 closet com 9,80 m2 com varanda 3,80 m2 e terraço com 10 m2.
- W.C. 4,50 m 2.
- 1 Quarto com roupeiro 11,60 m2.
- 1 Quarto com roupeiro 14,20 m2.

ACABAMENTOS GERAIS INTERIORES
- Pavimento flutuante AC5 no Hall, Sala, Cozinha, W.C.s Escritório e Quartos, aplicado assente sobre lâmina de cortiça com 2mm.
- Pavimento em mosaico cerâmico na Garagem, Arrumos.
- Tectos falsos em gesso cartonado com estrutura galvanizada, nos W.C.s, Cozinha, Escritório, Sala, Hall, Escada e Quartos com Projetores de iluminação led no teto.
- Portas madeira 40 mm Faia/ branco,
- Porta de entrada blindada c/ fechadura de segurança c/ chaves multipontos.

COZINHA:
- Bancada de Cozinha em Quartz tipo Silestone, com 20mm de espessura, considerando tampos, laterais e frentes e
- Lava louça Rodi Evolution,Torneira Rodi Line.
- Armários de Cozinha com interior em Melamina hidrófuga 19mm cor cinza alumínio, portas em MDF hidrófugo 19mm Lacado Branco e puxadores rebaixados nas próprias portas ou através de calha em L de alumínio:
- Eletrodomésticos AEG:
Placa AEG, Exaustor AEG, Forno AEG, Micro-ondas AEG, Combinado AEG, Máquina Lavar Loiça AEG, Máquina Lavar Roupa AEG.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Paredes em porcelânico e estuque, pavimentos em porcelânico retificado.
Tetos falsos em pladur com projetores de iluminação led
Loiças suspensas, torneiras BRUMA, resguardos de banho p/ base de duche.
Moveis de casa de banho suspensos, tampos vidro termo endurecido.

QUARTOS
Roupeiros madeira faia/ branco
Pavimento em piso flutuante acabamento madeira, teto em pladur.

SALA
Pavimento em piso vinilico acabamento madeira, teto em pladur.
Escadas interiores com degraus em madeira carvalho e resguardos em vidro.
Lareira com recuperador de calor

- Lavandaria com bancada
- Pérgola em Madeira no jadim.
- Garagem com portão automático.

ACABAMENTOS EXTERIORES
- Cantarias e capeamentos em mármore.
- Resguardos das varandas e terraços em vidro de segurança.
- Caixilharia com vidros duplos.
- Caixas de Estores c/ isol. acústico..
- Varandas com isolamento telas certificadas p/ humidade + isolamento térmico + porcelânico.
Paredes:
- Reboco com 2 cm de espessura para posterior revestimento com sistema ETICS.
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior, com placas EPS.
- Revestimento em ripado de madeira.


OUTROS ACABAMENTOS
- Vídeo porteiro.
- Estores térmicos em alumínio com lâminas de 50mm, Motorização, acabamento lacado, incluindo tampas de caixas de estore em PVC.
- Sistema de Ventilação composto por equipamento VMC de fluxos cruzados com recuperação de calor.
- Pré instalação para sistema de Ar Condicionado.
- Sistema Solar AQS forçado, composto por bomba de calor com depósito de 300 lts e 2 páineis solares.


Distâncias:
Praia Azul - 1 km
Praia Foz 1,5 km - Sintra 45 km
Praia Santa Cruz 1800 metros - Cascais 40 km
Centro Histórico Torres Vedras 15 Km - Aeroporto Lisboa 42 km
Supermercados 400 metros, Bancos e serviços a 400 metros
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