HOUSE

IAD Portugal

Sérgio Carvalho

Moradia T4 de arquitetura contemporanea com acabamentos de superior qualidade! 
 
Situada a 1200 metros da praia, a 400 metros de comércio, serviços e a 15 Km da Cidade de Torres Vedras. 
 
Descrição: 
1. Área do lote 300 m² 
2. Área de implantação: 108,74 m2 
3. Área de total de construção 211,00 m2 
4. Área de construção habitável: R/Cº e 1º andar - 211 m2 
5. Lavandaria 5,40 m2 
5. Garagem 19 m2 
6. Área de varandas/terraços: 26,00 m2 
 
Habitação Unifamiliar 
 
Piso 0: 
- Hall de Entrada 5,30 m2 
- Sala de estar 24,50 m2 
- Área de circulação 11,80 m2 
- Cozinha 16,50 m2 
- Sala de Jantar 18,60 m2 
- Escritório 10,80 m2 
- Casa de Banho social equipada 4,50 m2 
- Lavandaria 5,40 m2 
- Pérgola exterior no jardim10,44 m2 
- Garagem 19 m2 
 
Piso 1: 
- 1 Suite com 23,90 m2 com W.C. 6,80 m2 closet com 9,80 m2 com varanda 3,80 m2 e terraço com 10 m2. 
- W.C. 4,50 m 2. 
- 1 Quarto com roupeiro 11,60 m2. 
- 1 Quarto com roupeiro 14,20 m2. 
 
ACABAMENTOS GERAIS INTERIORES 
- Pavimento flutuante AC5 no Hall, Sala, Cozinha, W.C.s Escritório e Quartos, aplicado assente sobre lâmina de cortiça com 2mm. 
- Pavimento em mosaico cerâmico na Garagem, Arrumos. 
- Tectos falsos em gesso cartonado com estrutura galvanizada, nos W.C.s, Cozinha, Escritório, Sala, Hall, Escada e Quartos com Projetores de iluminação led no teto. 
- Portas madeira 40 mm Faia/ branco, 
- Porta de entrada blindada c/ fechadura de segurança c/ chaves multipontos. 
 
COZINHA: 
- Bancada de Cozinha em Quartz tipo Silestone, com 20mm de espessura, considerando tampos, laterais e frentes e 
- Lava louça Rodi Evolution,Torneira Rodi Line. 
- Armários de Cozinha com interior em Melamina hidrófuga 19mm cor cinza alumínio, portas em MDF hidrófugo 19mm Lacado Branco e puxadores rebaixados nas próprias portas ou através de calha em L de alumínio: 
- Eletrodomésticos AEG: 
Placa AEG, Exaustor AEG, Forno AEG, Micro-ondas AEG, Combinado AEG, Máquina Lavar Loiça AEG, Máquina Lavar Roupa AEG. 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
Paredes em porcelânico e estuque, pavimentos em porcelânico retificado. 
Tetos falsos em pladur com projetores de iluminação led 
Loiças suspensas, torneiras BRUMA, resguardos de banho p/ base de duche. 
Moveis de casa de banho suspensos, tampos vidro termo endurecido. 
 
QUARTOS 
Roupeiros madeira faia/ branco 
Pavimento em piso flutuante acabamento madeira, teto em pladur. 
 
SALA 
Pavimento em piso vinilico acabamento madeira, teto em pladur. 
Escadas interiores com degraus em madeira carvalho e resguardos em vidro. 
Lareira com recuperador de calor 
 
- Lavandaria com bancada 
- Pérgola em Madeira no jadim. 
- Garagem com portão automático. 
 
ACABAMENTOS EXTERIORES 
- Cantarias e capeamentos em mármore. 
- Resguardos das varandas e terraços em vidro de segurança. 
- Caixilharia com vidros duplos. 
- Caixas de Estores c/ isol. acústico.. 
- Varandas com isolamento telas certificadas p/ humidade + isolamento térmico + porcelânico. 
Paredes: 
- Reboco com 2 cm de espessura para posterior revestimento com sistema ETICS. 
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior, com placas EPS. 
- Revestimento em ripado de madeira. 
 
 
OUTROS ACABAMENTOS 
- Vídeo porteiro. 
- Estores térmicos em alumínio com lâminas de 50mm, Motorização, acabamento lacado, incluindo tampas de caixas de estore em PVC. 
- Sistema de Ventilação composto por equipamento VMC de fluxos cruzados com recuperação de calor. 
- Pré instalação para sistema de Ar Condicionado. 
- Sistema Solar AQS forçado, composto por bomba de calor com depósito de 300 lts e 2 páineis solares. 
 
 
Distâncias: 
Praia Azul - 1 km 
Praia Foz 1,5 km - Sintra 45 km 
Praia Santa Cruz 1800 metros - Cascais 40 km 
Centro Histórico Torres Vedras 15 Km - Aeroporto Lisboa 42 km 
Supermercados 400 metros, Bancos e serviços a 400 metros 
#ref: 131246

Casa / Villa T4 em Silveira de 211,00 m2

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