HOUSE

IAD Portugal

Jose Cancela

Moradia 4 quartos com vista mar no horizonte a 1,5 km da praia e 50 minutos de Lisboa 
 
Inserida num lote de tereno com 1.644 m2, onde pode criar uma piscina ( face a fantástica exposição solar que possui), campo de ténis, jardim , etc, esta moradia está localizada a 15/20 minutos do acesso a Autoestrada A8 – Lisboa/Porto e do centro da cidade de Torres vedras, possuindo uma área exterior que convida ao convívio com a família e amigos. 
 
A apenas 1,5 km a pé das praias de Santa Cruz (com acesso fácil) esta moradia é uma aposta certa para quem procura tranquilidade, praia, sol e qualidade de vida. 
 
Com acesso ao Externato de Penafirme, bem como a uma curta distância de minimercados, talho, pastelaria, padaria, restaurantes, cabeleireiros, etc. 
 
A uma curta distancia tem acesso a uma zona própria para caminhar e andar de bicicleta , permitindo -lhe circular a toda a volta da Vila de Santa Cruz e das suas praias. 
 
Possuindo uma área bruta de construção de 258 m2, esta moradia é composta por: 
 
Piso terreo: 
- Sala de estar e sala de jantar em pavimento cerâmico com 45 m2 com recuperador de calor 
- Cozinha com 16 m2 equipada com placa de indução TEKA, exaustor TEKA, frigorifico combinado TEKA, forno TEKA, microondas TEKA, máquina de lavar TEKA, máquina de lavar roupa TEKA; 
- Quarto/Escritório no piso térreo com 16 m2 
- Casa de banho de visitas com base de duche ( preparada para eventual cadeira de rodas) com 6,40 m2 com janela 
- Despensa para arrumos 
 
No primeiro andar: 
- Quarto/suite 17,71 m2, com roupeiro, casa de banho privada com base de duche 6,20 m2 com janela e acesso a terraço privado com 20 m2 
- Quarto 19 m2 com roupeiro e acesso a janela dupla com vista campo e vista mar 
- Quarto 15 m2 com roupeiro com acesso a varanda privada 
- Casa de banho 7 m2 com banheira com janela 
 
Garagem: 
- Garagem com 33 m2 
- Portão automático de boas dimensões 
- Zona técnica (onde vai estar máquina aspiração central e máquina lavar roupa) 
 
Exterior: 
- Parqueamento para 2 viaturas dentro da propriedade 
- Portão automático para entrar na propriedade 
- Espaço para jardim frontal e jardim lateral 
- Acesso preparado para as traseiras da propriedade 
- Espaço exterior nas traseiras da propriedade com 1.000 m2 que lhe permite sonhar com o que pretender realizar no mesmo. 
 
De realçar: 
Certificação Energética B 
Painéis Solares ROCA para aquecimento de águas sanitárias 
Ar condicionado marca LG com garantia 3 anos e com Compressor Inverter com garantia 10 anos com controlo por WIFI 
Portas e janelas em alumínio térmico com vidro duplo 
Estores termo lacados elétricos 
Existência de Internet Fibra Vodafone ou MEO 
Primeiro andar com pavimento flutuante laminado 
Pré-instalação de aspiração central 
Loiças suspensas das casas de banho ROCA 
Churrasqueira exterior 
Luzes exteriores incorporadas nos muros 
etc. 
 
Com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa – Porto) a vila de Santa Cruz (freguesia Silveira) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa. 
 
Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e praias da Nazaré. 
 
Na cidade de Torres Vedras tem tudo que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados, clínicas médicas, hospital (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), bancos, comercio tradicional, restaurantes, oficinas automóveis, contabilidade, hipermercados, etc. 
 
A integração na Área Metropolitana de Lisboa no curto prazo é uma mais-valia considerável, as boas acessibilidades a Lisboa (50 minutos para aeroporto Lisboa) e a proximidade às excelentes praias da Zona Oeste, proporcionam uma excelente qualidade de vida aos titulares da moradia, na perspetiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspetiva de investimento para rendimento. 
. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora. 
 
Não deixe de visitar! 
#ref: 125408

Casa / Villa T4 em Silveira de 255,00 m2

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