Casa de Cidade T5 em Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde de 303,00 m2

*DESCIDA DE PREÇO*

Casa de 3 frentes - Avenida Dr. Antunes Guimarães, próxima do mar, do parque da cidade e dos principais acessos rodoviários.

Esta fantástica moradia está equipada com som ambiente, aquecimento central, estores eléctricos, controlada por domótica, tem pré-instalação de aspiração central e janelas duplas climatizadas oscilo-batentes.

Com 3 pisos, da forma que está possui 5 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, lavandaria, ginásio e garagem para 2 carros.
O ginásio e a lavandaria são ao nível da garagem o que oferece a possibilidade de ampliação da garagem para 4 carros ou mais.

Todas as divisões com bons armários embutidos para muita arrumação, incluindo a garagem, corredores e espaços comuns.

Tem também duas entradas independentes, uma pela Avenida Antunes Guimarães e outra pela Rua da Fonte da Moura.

No 1º piso encontramos uma grande sala, casa de banho, escritório - que poderá ser mais um quarto, o ginásio, a lavandaria e a garagem. Todas as divisões com luz natural e acesso directo ao exterior/jardim.

No 2º piso, duas salas, de jantar e estar, um openspace com 70m2, lareira e recuperador de calor, uma varanda/terraço virada para a frente da casa e um espaço circundante da sala e cozinha com churrasqueira, espaço para refeições e actividades ao ar livre.
A cozinha muito ampla com mesa de refeições, janela rasgada para a zona da churrasqueira, casa de banho e acesso por três portas ao exterior, o que permite uma entrada fabulosa de luz natural.

No 3º piso, 4 quartos sendo um deles suite com banheira de hidro massagem, com closet e uma varanda, mais uma casa de banho com luz natural e muita arrumação.

Os acabamentos são de excelente qualidade, as madeiras «afzélia» maciças, tectos falsos, placas de granito «moka-creme» nas casas de banho e granito »pedras salgadas» na cozinha.
Aproveitamento de espaços excelente.

No exterior existe ainda um furo/poço com bomba eléctrica.

Esta moradia é de 2004, projectada pelo gabinete de arquitectura MOFASE - arquitecto Victor Seabra.

Está em bom estado de conservação, necessitando somente de alterações estéticas para colocação ao seu próprio gosto.

Tem também potencial para ser transformada numa empresa devido às grandes áreas e possibilidade de remodelação.

Nesta zona, várias são já as moradias excelentemente adaptadas a serviços - escritórios e alojamento local

O valor é negociável, agende visita e surpreenda-se!
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