Casa / Villa T5 em Lanhelas de 238,00 m2

Moradia em pedra unifamiliar, localizada no Norte de Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas.
Moradia V5 em Caminha, Lanhelas, com garagem, piscina e vistas para o Rio Minho, para a Montanha e para Espanha.
3 Pisos:
O Rés do chão é composto por uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho e uma garagem fechada com portão automático.
Poderá ser utilizado para habitação independente ao resto da moradia.
No 1º andar encontramos uma cozinha equipada, uma excelente sala , open-space, com lareira e ar condicionado, 1 quarto,1 casa de banho com banheira de Hidromassagem. A cozinha tem saída directa para o terraço.
O sótão é composto por 1 sala, 2 quartos, 1 casa de banho (WC separados) e arrumos.

Da Zona de lazer fazem parte, o terraço, de onde pode contemplar o Rio Minho, a cozinha de campo que serve de apoio para as refeições efetuadas no exterior, durante o período de verão, a piscina e o jardim.
A água da piscina é salgada e atinge a temperatura de 30 graus ( aquecimento através de tubos de água, dispostos na parede).
Para embelezar este terraço, encontramos o tradicional espigueiro Minhoto, em ótimas condições.


O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.

Localizada na freguesia de Lanhelas, concelho de Caminha, distrito de Viana do Castelo, em zona de habitação unifamiliar calma, com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona.
Boa exposição solar.
Vistas para o Rio Minho e Montanha.
Dista apenas 5 minutos da Vila de Caminha, a 2 minutos da A28, tendo ainda o aeroporto do Porto a cerca de 45 minutos e o de Vigo a 30 minutos.

Na envolvente, existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, mercearia, e transportes públicos (autocarros, comboios e táxis)

Área bruta privativa: 365 (m²)
Área implantação do edifício: 150,8 (m²)
Área bruta de construção: 238,5 (m²)
Área bruta privativa: 136,8 (m²)

Ano de Construção :1940 ( Reconstrução em 1995)

Classificação Energética: C-142%

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