HOUSE

IAD Portugal

Cristina Carvalho

Tranquilidade é o que vai descobrir nesta maravilhosa moradia T5 de dois pisos, completamente 
independente. 
Construída num terreno de 1.500m², esta moradia isolada de 250m² com anexo encontra-se totalmente 
enquadrada com a harmonia da envolvente. 
Localizada a 35 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado, a 20 minutos de Palmela e do 
colégio St. Peter's International School e a 45 minutos das mais belas praias da Arrábida e da Costa da 
Caparica. 
Esta moradia beneficia ainda de todos os serviços centrais do Poceirão (escola, farmácia, comércio, 
caminhos de ferro, CTT, GNR, etc). 
Dispõe de um amplo hall de entrada (19,5m²) que conduz a um salão de 49m² muito iluminado, com vista 
para o jardim exterior e terraço coberto para a piscina de 36m², e uma lareira com recuperador de calor 
que lhe vai proporcionar todo o conforto nas noites mais frias. 
Neste piso encontramos ainda a cozinha de 22,6m² com uma lavandaria (5m²), uma casa de banho comum 
com poliban (3,5m²), um quarto de 17,25m² com roupeiro e uma pequena arrecadação. 
O piso superior é composto por 2 quartos com roupeiro e piso flutuante com mais de 16m², um deles com 
uma varanda de 4m² para o jardim frontal, uma casa de banho de 7m² com banheira e lavatórios duplos, 
também à disposição dos hóspedes, um quarto/ escritório de 8m² com vista para a piscina e uma suite. 
Esta magnífica suite de 23m², com piso flutuante, tem vista para o jardim frontal e para o jardim traseiro 
e piscina. A sua casa de banho (5,1m²) tem banheira e lavatórios duplos. O closet com dois roupeiros 
embutidos proporciona um grande espaço de arrumação. 
Uma ampla área de cozinha de verão com churrasqueira (35,7m²), em frente do jardim traseiro e da 
piscina, virada a poente para disfrutar de um pôr do sol maravilhoso, irá proporcionar-lhe momentos 
inesquecíveis em família e com amigos. 
Do exterior da casa, com acesso à churrasqueira, acedemos à garagem fechada de 22,6m². 
Em família e na partilha com amigos, esta encantadora propriedade vai permitir-lhe concretizar todos os 
seus sonhos e ser Feliz, quer no início de uma nova vida familiar, quer na reforma, num país acolhedor e 
solarengo. 
Informo que me encontro 100% disponível por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer 
esclarecimento adicional e programar uma visita presencial ou virtual por Zoom. 
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de 
agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do 
grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. 
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. 
Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindolhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao 
melhor preço. 
 
Especificações adicionais: 
• Certificação energética D 
• Lareira com recuperador de calor 
• Aquecimento central: gasóleo 
• Janelas e portas de sacada REAU oscilo batentes 
• Sistema de alarme 
• Pré-instalação de aspiração central 
• 350 m² construídos, 250 m² úteis 
• Orientação solar Nascente/Poente 
• Ano de construção: 2002 
• Casa totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos novos da marca Teka (Placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar loiça), assim como máquina de lavar roupa e máquina de secar 
• Revisão da caldeira (aquecimento e águas) 
Para qualquer informação contacte o seguinte agente imobiliário: 
Cristina Carvalho 
IAD Portugal 
#ref: 134669

Casa / Villa T5 em Poceirão e Marateca de 250,00 m2

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