Casa / Villa T5 em Vila meã de 424,00 m2

Apresento esta magnífica moradia de estilo tradicional, com 424m² de área construída, inserida num generoso terreno de 5.000m², localizada em Vila Meã, Amarante.

Construída nos anos 30, a propriedade passou por várias obras de requalificação, preservando o seu caráter histórico e oferecendo todo o conforto da vida moderna.



Distribuição:

Cave em pedra com saída direta para a piscina e jardim, adega e salão espaçoso, perfeito para momentos de lazer e convívio.

R/C: Cozinha totalmente equipada, 1 quarto, 1 escritório, 1 wc e duas salas, ideais para receber visitas.

1º Andar: 3 quartos, 1 sótão e 1 wc


Principais características:

Pavimento em soalho em quase toda a moradia e tetos forrados a madeira, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado.

Comodidades Modernas:

Recuperador de calor.
Aquecimento central a pellets.
Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico.
Painéis solares para produção de energia e painel solar de aquecimento de água.

Espaços Exteriores:

Garagem para 4 carros, logradouro para 5 carros e cozinha rústica

Dotada de uma grande piscina e rodeada por um extenso e espetacular jardim, com árvores e relva bem cuidada faz deste espaço um ambiente tranquilo e privado, sendo ideal para relaxar ao ar livre e para atividades em família.

Dois tanques de pedra, dois poços e um furo de água, assegurando abundância de recursos hídricos.

Excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando luminosidade e conforto térmico natural.
Tem uma otima localização priviligiada próxima de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços, além de transportes públicos acessíveis.
A propriedade oferece ainda a possibilidade de destaque de terreno para a construção de novas unidades habitacionais, sendo uma excelente oportunidade de investimento.

O meu nome é Olinda Bessa, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.


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