HOUSE

IAD Portugal

Solenn Martins

Villa / Quinta excecional com piscina infinita, vista mar e natureza. 
 
Situada no coração de uma propriedade de pouco mais de 3 hectares, esta magnífica moradia T6+2 estende-se por três pisos, mais uma casa de hóspedes, num total de 743m2 de área bruta. 
 
A elegância, a suavidade e as linhas simples seduzem-no desde o momento em que entra. 
 
O hall de entrada de quase 28m2, com o seu magnífico corredor de alto nível, conduz de um lado a 2 generosos quartos em suite com grandes roupeiros embutidos, cada um dos quais com acesso a um terraço. 
 
Do outro, um escritório e uma grande cozinha equipada com uma ilha central conduzem a uma vasta sala de estar com uma zona de receção/almoço e uma zona de estar com lareira, um teto sumptuoso e um lustre único. São estes os pormenores que conferem a esta moradia o requinte que a caracteriza. 
Pouco mais de 80m2, banhados de luz desde o nascer ao pôr do sol através das grandes janelas panorâmicas... 
 
Continuamos para o magnífico terraço, com uma sala de estar coberta e uma zona de refeições com plancha, para desfrutar durante todo o ano. 
 
Rodeado pela piscina de água salgada de 6 x 10 m, com o seu estilo único e elegante em mosaico preto, pode admirar uma vista que se estende no horizonte do oceano, colinas e montanhas circundantes em total privacidade. 
 
1º andar: 
Existe 1 generosa suite principal de 47m2, um quarto de vestir e uma casa de banho com banheira e chuveiro, bem como um espaçoso quarto em suite. Cada uma delas tem acesso a um terraço privado com vistas ininterruptas. 
 
Piso -1 : 
Dois quartos, uma casa de banho, uma sala de televisão e uma área de jogos são agora dedicados às crianças. 
 
Através de uma porta, pode aceder a uma grande despensa com armários grandes, 2 máquinas de lavar roupa e 3 frigoríficos. Beneficiará também de uma bela adega refrigerada, uma grande garagem fechada e segura de 58 m2 para 2 veículos, com espaços de armazenamento integrados, bem como uma sala técnica para a piscina, o aquecedor de água... 
 
Casa de hóspedes : 
Perto da moradia, uma segunda casa oferece mais de 100 m2 de privacidade. 
Composta por uma sala de estar muito ampla em plano aberto com cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar, esta casa também tem 2 quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. 
 
No exterior: 
Um jardim paisagístico com várias espécies do sul é meticulosamente mantido e regado automaticamente. 
Terá também o imenso prazer de passear pelo grande e magnífico pomar, que contém mais de 1.000 árvores de citrinos, bem como numerosas árvores maduras, e desfrutar dos frutos durante todas as estações, incluindo laranjas, limões, clementinas, tangerinas, mangas, abacates, figos, bananas, lichias, alfarrobas, azeitonas... Sabores requintados... 
 
Esta magnífica moradia familiar aguarda os seus novos proprietários para que possam continuar a partilhar momentos maravilhosos e a desfrutar de reuniões familiares e de amigos durante todo o ano, num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e perto de todas as comodidades. 
Os seus volumes generosos, os materiais de primeira qualidade e o elevado padrão de acabamentos e equipamentos oferecem-lhe todo o luxo e o conforto de uma moradia de prestígio. 
 
-15' de Tavira 
-5' de Sto Estevão 
-5' de Moncarapacho 
-12' da Praia do Barril 
-12' da praia da Fuzeta 
-25' do aeroporto de Faro 
-15' do campo de golfe de Cabanas 
 
Tecnicamente : 
 
- Gestão domótica da moradia : 
Videovigilância e alarme 
Gestão centralizada do fecho elétrico das persianas 
Gestão centralizada dos diferentes sistemas de iluminação. 
Sistema de deteção de fugas nos quartos húmidos. 
Altifalantes nos tectos da casa e nos terraços, com escolha de música consoante o espaço. 
 
- Aquecimento por piso radiante e aquecimento central 
- A moradia e a casa de hóspedes estão equipadas com sistemas de ar condicionado reversíveis. 
- Água quente produzida por 3 painéis solares. 
- Abastecimento de água independente para a casa a partir de um poço, com filtragem UV. 
- Fossa séptica. 
- O pomar é abastecido com água da barragem. 
- Rega automática 
 
Partilho 50%/50% com todos os meus colegas com uma licença AMI11220 
#ref: 125810

Quinta T8 em Tavira (Santa Maria e Santiago) de 743,00 m2

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