Casas devolutas com e sem obras para investimento, Matosinhos Sul

Apresentamos um excelente lote de 6 moradias térreas, situadas em Guifões, Matosinhos. Esta oferta é ideal para quem procura um investimento seguro e com grande potencial de valorização a curto e médio prazo. A localização estratégica e as características únicas das moradias tornam esta oportunidade perfeita tanto para investidores como para quem deseja adquirir um conjunto de propriedades com grande potencial habitacional.

Vantagens e Características Principais:
Moradias devolutas, prontas para serem adaptadas às suas necessidades ou ao mercado. Duas das moradias requerem obras estruturais, oferecendo a oportunidade de personalização. As outras já passaram por várias melhorias, incluindo telhados novos e renovação das canalizações, o que garante um menor custo na sua reabilitação.
Logradouros comuns para a maioria das moradias, perfeitos para criar um espaço de convívio partilhado, zona de lazer, ou até mesmo para estacionamento. Um espaço versátil e funcional que agrega ainda mais valor ao conjunto.
Poço em pedra com 30 m², proporcionando um charme rústico e tradicional à propriedade, além de ser uma fonte alternativa de água para usos diversos. Este detalhe valoriza ainda mais o ambiente, combinando estética e funcionalidade.
A excelente exposição solar das moradias, garante luminosidade ao longo do dia, tornando as casas mais confortáveis e energeticamente eficientes.
Transportes públicos a aproximadamente 50 metros da propriedade, oferecendo fácil acesso a várias zonas da cidade. Além disso, a proximidade de supermercado, padaria/pão quente e jardim público garante conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores.
Proposta Comercial:
Embora as moradias sejam 6 artigos independentes, o proprietário pretende vendê-las todas em conjunto por um valor total de 295.000€, o que representa uma oportunidade única de adquirir várias propriedades a um preço atrativo e com grande potencial de rentabilidade.

Valores Individuais de Cada Moradia:
Moradia T1 Kitnet: 100.000,00€
Moradia T2: 100.000,00€
Moradia T1: 40.000,00€
Moradia T2: 30.000,00€
Moradia T2: 55.000,00€
Moradia T2: 25.000,00€
Potencial de Valorização:
As moradias estão situadas numa zona em crescimento, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e à cidade do Porto. A crescente procura por imóveis na região de Matosinhos faz deste lote uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno, seja para venda individualizada, arrendamento ou para o desenvolvimento de um projeto habitacional maior.

Esta é uma oportunidade rara no mercado atual. Não perca a chance de investir num lote com várias opções de exploração e grande potencial de valorização a médio e longo prazo!