HOUSE

ZOME Grupo Business

Laura Carvalho

Identificação do imóvel: ZMPT568218 
 
"O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza." 
Miguel Torga 
 
Casas T15 para recuperar no Douro, Vimieiro, Marco de Canaveses 
 
- Área total do terreno: 1.210 m²· 
- Área de implantação: 210 m² 
- Área bruta de construção: 475 m² 
- Área bruta dependente: 174 m² 
- Área bruta privativa: 301 m² 
 
Descubra uma oportunidade única de investimento e reabilitação neste conjunto de três casas para recuperar, situadas num terreno em socalcos, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Este é o local perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico lucrativo. 
 
Localização Privilegiada 
 
Excelente exposição solar (virada a sul), vistas para o Rio Douro e amplos patamares de terreno. 
Localizadas numa área tranquila e de rara beleza natural, estas propriedades encontram-se a poucos minutos do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade, enquanto oferece a serenidade e o encanto do campo. A proximidade ao Rio Douro garante vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante, ideal para quem aprecia a natureza. 
 
Características das Casas 
 
- 15 Quartos: Distribuídos pelas três casas, proporcionando espaço suficiente para grandes famílias, grupos de amigos ou para acomodar hóspedes num empreendimento turístico. 
- Arquitetura Tradicional: Casas com charme e carácter, aguardando o seu toque de renovação para revelar todo o seu potencial. 
- Espaços Amplos: Cada casa oferece áreas generosas, ideais para a criação de lares acolhedores ou unidades turísticas de alta qualidade. 
 
Terreno e Áreas Exteriores 
 
- Terreno em Socalcos: Perfeito para a criação de jardins em patamares, vinhas ou espaços de lazer em níveis diferentes. 
- Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas desafogadas sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário idílico e inspirador. 
- Ambiente Natural: A envolvência natural e a proximidade ao rio fazem deste local um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade. 
 
Potencial de Investimento 
 
Estas propriedades têm um enorme potencial para diversos tipos de projeto: 
 
- Turismo Rural: Transforme as casas em acolhedores alojamentos turísticos, aproveitando a crescente procura por destinos autênticos e tranquilos. 
- Residência de Luxo: Converta o conjunto de casas numa residência de luxo, ideal para quem procura exclusividade e contacto com a natureza. 
 
Infra-estruturas e Acessos 
 
A área é bem servida por estradas principais, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades, bem como às atrações turísticas da região. A proximidade ao Porto permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer, enquanto se refugia na serenidade do campo. 
Pontos próximos e distâncias: 
 
- Aeroporto (50m) 
- Porto cidade (1h) 
- Marco de Canavezes (20m) 
- Acesso EN108 (1m) 
Esta é a sua oportunidade de investir no Douro! Vale a pena serpentear pelas curvas e contracurvas das estradas que ladeiam o rio e parar nos miradouros para apreciar o delicioso contraste do azul do rio com o verde das vinhas 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Marco

Marco de Canaveses

Porto

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