COMMERCIAL_PROPERTY

Telma

Espaço privilegiado situado em zona adjacente a jardins e monumento nacional com fachadas de arquitetura tradicional preservada sem possibilidade de mais construção na área, garantindo vistas desafogadas (zona non aedificandi).
 
Características principais:
<ul>
<li>Localização: zona pedonal em frente a jardim, oferecendo um ambiente agradável e convidativo para clientes, junto a espaços de restauração com esplanadas. Destaca-se pelas suas vistas amplas e solarengas. No coração da cidade, junto de via estruturante, com grande visibilidade, próximo da Estação de Metro Carolina Michäelis, Hospitais, Centros de Saúde, 2 Escolas Secundárias e Instalações de Grandes Empresas Internacionais.</li>
<li>Luminosidade: Grandes envidraçados que proporcionam excelente exposição solar ao longo de todo o dia. </li>
<li>Grandes Áreas: Possibilidade de 2 esplanadas, exterior e interior no logradouro. Cave com aproximadamente 90 m², ideal para armazenamento.</li>
<li>Instalações Sanitárias: Duas casas de banho distintas.</li>
<li>Pronto a usar:  Edifício com infraestruturas recentes, com ampliação e restauro total em 2011, potência eléctrica da loja até 20,7kWA, pré-instalação de ar condicionado e de gás natural.</li>
</ul>
Esta fração destina-se a comércio ou serviços e está inserida num edifício de propriedade total, com habitação nos dois pisos superiores, pelo que a actividade deverá ser compatível com habitação.
 
Condições:
<ul>
<li>Contrato mínimo de 1 ano</li>
<li>1 mês de renda + 3 meses de caução</li>
<li>Documentação para elaboração de Seguro de Proteção Jurídica (a indicar segundo a natureza jurídica do candidato)</li>
<li>Fiador (Declaração de IRS e 3 últimos recibos de vencimento)</li>
</ul>
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Agradecemos preferencialmente contacto por email.

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Centro, alta visibilidade, jardins, via estruturante, esplanadas

Comercial para arrendar

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Histórico e estatísticas

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