HOUSE

Century21 Tipy Family Projectus

Mónica Cruz - Team Monica Cruz

Moradia de charme, desenhada por arquitecto nos anos 60, localizada na Avenida Almirante 
Gago Coutinho em Alvalade. 
Implantada num terreno de 1300m2, com uma área bruta de construção de 552m2 distribuída 
por 2 pisos mais cave, apresenta uma generosa área exterior com parqueamento para vários 
carros, garagem para 2 carros, lavandaria e zona de arrumos independentes e um amplo 
jardim que se desenvolve em socalcos na zona posterior. 
Orientada Nascente Poente a moradia é extremamente luminosa, com amplos vãos e varandas 
que percorrem as várias divisões. 
O acesso principal do piso térreo demarca-se pelos elementos verticais, típicos da arquitectura 
dos anos 60. No hall de entrada desenvolvem-se umas elegantes escadas de acesso ao piso 
superior, com desenho característico da época. 
No piso térreo temos uma ampla sala de estar com varanda, sala de jantar independente, 
cozinha, copa, instalação sanitária e escritório. 
No piso superior encontram-se 6 quartos, sendo 2 deles suite. Existe ainda uma grande 
instalação sanitária de apoio aos restantes quartos. Os quartos orientados a poente têm 
acesso a uma varanda corrida. Na zona do hall existem ainda um espaço de terraço encerrado 
que funciona como jardim interior. 
Na cave existem vários compartimentos, a maior parte com iluminação natural e acesso ao 
jardim através de um lance de escadas. 
 
Esta moradia tem bastante potencial para se adaptar a uma residência com as necessidades 
actuais pelas suas generosas áreas, assim como é possível uma adaptação e alteração de uso 
para serviços, como tem vindo a ser comum nas moradias desta avenida que se transformaram 
em escolas, empresas ou ordens profissionais. 
A possibilidade de ampliação está prevista em PDM por estar abaixo do índice de construção. 
A localização desta moradia é bastante central na cidade, ficando a escassos minutos do 
aeroporto com a vantagem de não estar no corredor aéreo e por isso não estar susceptível ao 
ruído. Os acessos rodoviários são excelentes pela proximidade à 2ª circular, eixo Norte-Sul, A1 
e Ponte Vasco da Gama. 
A envolvente é fantástica pois em frente tem o Parque José Gomes Ferreira e o antigo Campo de Golf de Lisboa.

Charmosa Moradia em Alvalade para venda

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