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ZOME Grupo Business

Bruno Marques

Identificação do imóvel: ZMPT565347 
 
Charmosa Moradia T3 Perto da Praia em Vila do Conde 
 
Descubra esta encantadora moradia, situada na rua Dr. Américo Silva nº 158, na pitoresca zona histórica de Azurara, Vila do Conde. Construída em 1937 e recentemente renovada para combinar um estilo moderno com elementos arquitetónicos originais, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente histórico e tranquilo. 
 
Com uma localização privilegiada na rota dos Caminhos de Santiago de Compostela, a moradia está apenas a escassos metros da praia e do rio, e próximo ao centro da deslumbrante cidade de Vila do Conde. 
 
Atualmente utilizado como atelier, este imóvel pode ser facilmente convertido numa espaçosa moradia T3, mantendo o charme original da sua arquitetura. Alternativamente, dada a procura por alojamento ao longo da rota de Santiago, oferece também potencial para ser transformado num hostel ou alojamento local, proporcionando uma oportunidade de negócio única na área. 
 
A localização estratégica permite um rápido acesso a cidades como Póvoa de Varzim, Porto, Matosinhos, Maia, Braga, Famalicão e Guimarães. Está ainda perto do metro, permitindo uma rápida ligação ao aeroporto do Porto. 
 
No interior, destacam-se o elegante pavimento em micro-cimento e madeira maciça, criando um ambiente acolhedor e moderno. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude, enquanto os focos embutidos garantem uma iluminação discreta e eficiente. 
 
O rés do chão dispõe de um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma despensa para arrumação. 
 
Supermercados: 
 
- Lidl a 1,8km; 
- Aldi a 2,1km; 
- Pingo Doce a 2,3km; 
- Mercadona a 2,6km; 
- Continente a 2,8km; 
 
Escolas: 
 
- Escola Básica de 1º Ciclo de Azurara a 290m; 
- Escola Secundária D. Afonso Sanches a 2km; 
- Escola Secundária José Régio a 2,1km; 
- Colégio do Forte, Sede 2,2km; 
- Campus 2 P.Porto – ESMAD e Escola Superior de Turismo a 2,5km; 
 
Saúde: 
 
- Farmacia Ramos a 450m; 
- USF Santa Clara a 1,4km; 
- Centro Hospitalar Póvoa de Varzim - Vila do Conde a 1,2km; 
- Trofa Saúde Hospital Senhor do Bonfim a 6,2km; 
- Trofa Saúde Boa Nova a 16km; 
- Hospital São João a 16km; 
 
Serviços: 
 
- Pastelaria a 300m; 
- Posto de abastecimento a 160m; 
- Azurara Parque Aventura a 450m; 
- Passadiços de Vila do Conde a 1,3km; 
- Parque de jogos de Vila do Conde a 1,5km; 
- Parque do Castelo Vila do Conde a 2,2km; 
- Piscinas Municipais de Vila do Conde a 1,6km; 
- Câmara Municipal de Vila do Conde a 1,2km; 
- Tribunal Judicial da Comarca do Porto – Núcleo de Vila do Conde a 1,5km; 
- Serviço de Finanças a 1,5km; Ø Santa Casa da Misericórdia a 1,5km; 
- Biblioteca Municipal José Régio a 1,7km; 
- Estádio dos Arcos a 2,2km; 
- Vila do Conde Fashion Porto – Fashion Outlet a 6,2km; 
- Amkor Tecnology Portugal S.A. a 3,2km; 
- NANIUM ( Now Amkor Tecnology) a 3,7km; 
- HB Fuller Portugal – Pordutos Quimicos S.A. a 5,7km; 
 
Praias: 
 
- Praia da Azurara a 1,5km; 
- Praia da Arvore a 2,4km; 
- Praia do Forno a 2km; 
- Praia da Ladeira Norte a 2,3km; 
 
Transportes: 
 
- Autocarro a 300m; 
- Estação de Metro Azurara a 950m; 
- Estação de Metro Santa Clara a 1,2km. 
 
Acessos: 
 
- N13 a 200m; 
- N104 a 600m; 
- N206 a 3,2km; 
- A7 a 4,5km; 
- A28 a 5km. 
 
Áreas: 
(Informação de acordo com a caderneta predial urbana) 
 
- Área total do terreno: 127m2 
- Área de implantação: 83m2 
- Área bruta de construção: 195m2 
 
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, onde o passado se encontra com o presente num ambiente acolhedor e cheio de charme. Marque já a sua visita. 
 
Notas: 
 
- Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T3 na zona histórica da Azurara, Vila do Conde está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita; 
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão; 
- Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Charmosa Moradia T3 Perto da Praia em Vila do Conde

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