HOUSE

Imojoy Real Estate

Apresentamos uma magnífica propriedade na zona de Benavila, Portalegre, com uma área total de 11,2 hectares. Este prédio misto, com acesso direto por estrada nacional alcatroada, oferece um conjunto de características que a tornam ideal tanto para exploração agrícola como para turismo rural. 
 
Características da Propriedade: 
- Área Agrícola: 
 Área Total: 11,2 hectares 
 Olival: 1000 oliveiras galega 
 Árvores de Fruto: Diversas espécies 
 Árvores de Sombra: Várias espalhadas pela propriedade 
 Exploração Ativa: Propriedade atualmente em plena exploração agrícola 
 Sistema de Rega: 2 tanques para rega, nascente de água/charca, poço, furo artesiano e conduta de rega ao longo de toda a propriedade 
 Energia: Energia elétrica trifásica disponível 
 Água: Água da rede pública 
 
- Infraestruturas: 
 Acesso: Confina com a Barragem do Maranhão, ideal para colocar uma jangada com grupo de bombas de grande capacidade para rega de olival ou regadio 
 Distância ao PT: 250 metros 
 Canis Cobertos: Várias instalações 
 Parques para Ovelhas: Propriedade vedada com áreas dedicadas para animais 
 Plataforma para Estufa Hidropónica: Instalação preparada (facilmente convertível em campo de jogos ou ténis/padel) 
 
- Casa de Habitação: 
 Renovada e Ideal para Alojamento Local: Com ar condicionado em todas as divisões 
 
- Comodidades: 
 Lareira 
 Recuperador a Lenha 
 Recuperador a Pellets 
 Alarme e CCTV 
 
- Divisões: 
 4 Quartos 
 3 Casas de Banho 
 Sala de Jantar 
 Escritório/Sala 
 Sala comum com mesa de Snooker 
 2 cozinhas 
 Despensa 
 
- Equipamentos: Painéis solares térmicos para aquecimento de água 
 Garagem e Telheiro: Espaço coberto para veículos 
 Jardim e Relvado: Área ajardinada bem cuidada 
 Alpendre: com Barbecue e arrecadação para mobiliário de jardim e piscina 
 Piscina: Perfeita para momentos de lazer 
 Casão Agrícola: Alpendre para máquinas e alfaias agrícolas 
 
- Equipamento e Recheio: 
A venda inclui grande parte do recheio da casa, bem como equipamento e ferramentas variadas, facilitando a continuidade da exploração agrícola e a manutenção da propriedade. 
 
Uma Oportunidade Imperdível! 
 
Esta herdade é uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura e turismo no Alentejo. Com uma combinação de infraestruturas agrícolas completas, uma casa renovada e equipada para alojamento local, e uma localização invejável junto à Barragem do Maranhão, esta propriedade oferece um potencial extraordinário. 
 
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Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Venha descobrir tudo o que esta herdade tem para oferecer e invista num futuro próspero no Alentejo! 
 
A sua oportunidade de investimento e tranquilidade no coração do Alentejo! 
Categoria Energética: C 
 
We present a magnificent property in the area of Benavila, Portalegre, with a total area of 11.2 hectares. This mixed building, with direct access by tarmac national road, offers a set of features that make it ideal for both agricultural exploration and rural tourism. 
 
Property Features: 
- Agricultural Area: 
 Total Area: 11.2 hectares 
 Olive grove: 1000 Galician olive trees 
 Fruit Trees: Various species 
 Shade Trees: Several scattered around the property 
 Active Exploitation: Property currently in full agricultural exploitation 
 Irrigation System: 2 irrigation tanks, water spring/pond, well, artesian borehole and irrigation pipe throughout the property 
 Energy: Three-phase electric power available 
 Water: Mains water 
 
-Infrastructure: 
 Access: It borders the Maranhão Dam, ideal for placing a raft with a group of large capacity pumps for irrigation of olive groves or irrigated 
 Distance to PT: 250 meters 
 Indoor Kennels: Various facilities 
 Sheep Parks: Fenced property with dedicated areas for animals 
 Platform for Hydroponic Greenhouse: Prepared installation (easily convertible into a playground or tennis/padel) 
 
- Dwelling House: 
 Renovated and Ideal for Local Accommodation: With air conditioning in all rooms 
 
-Facilities: 
 Fireplace 
 Wood Stove 
 Pellet Reclaimer 
 Alarm and CCTV 
 
-Divisions: 
 4 Bedrooms 
 3 Bathrooms 
 Dining room 
 Office/Living Room 
 Common room with Snooker table 
 2 kitchens 
 Pantry 
 
- Equipment: Solar thermal panels for water heating 
 Garage and Carport: Covered space for vehicles 
 Garden and Lawn: Well maintained garden area 
 Porch: with Barbecue and storage room for garden and pool furniture 
 Pool: Perfect for leisure time 
 Agricultural Warehouse: Porch for agricultural machinery and implements 
 
- Equipment and Filling: 
The sale includes much of the house's contents, as well as various equipment and tools, facilitating the continuity of the farm and the maintenance of the property. 
 
An opportunity not to be missed! 
 
This estate is a unique opportunity for those looking to invest in agriculture and tourism in the Alentejo. With a combination of complete agricultural infrastructure, a renovated and equipped house for local accommodation, and an enviable location next to the Maranhão Dam, this property offers extraordinary potential. 
 
Contact Us! 
 
For more information and to schedule visits, please do not hesitate to contact us. Come and discover everything this estate has to offer and invest in a prosperous future in Alentejo! 
 
Your opportunity for investment and tranquillity in the heart of Alentejo! 
Energy Rating: C

Charmosa Propriedade em Benavila, Portalegre - Oportunidade de Inve...

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