Charmoso Apartamento T2 mais 1 à marginal do Rio Douro, cidade do POR

Charmoso Apartamento T2+1 à marginal do Rio Douro, cidade do PORTO

Na cidade do Porto, junto à bela marginal do Rio Douro, está a ser criado o Edifício Douro View Apartments, constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. A conclusão da obra está prevista para o inicio do ano de 2025.

Este charmoso Apartamento T2+1 situa-se no Rés-do-Chão do Douro View Apartments.

Com duas frentes, expostas a Sul e a Nascente este Apartamento T2+1 conta com 85m2 de Área Coberta.

A edificação deste charmoso apartamento prevê a utilização de materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico tais como:

ZONAS COMUNS E EXTERIOR
- Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca.
- Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca.
- Pavimentos: Cerâmico e soalho vinílico com acabamento riga.
- Fachada Principal: Sistema ETICS.

INTERIORES DAS FRACÇÕES

QUARTOS/ SALAS:
- Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca
- Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca
- Pavimentos: Soalho vinílico acabamento riga

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Paredes: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
Gesso cartonado pintado de cor branca
- Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca
- Pavimentos: Material cerâmico retificado 60x60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
- Sanita: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli
- Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado
- Misturadoras: De lavatório tipo 107 010 1NS com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma de chuveiro tipo 107 76 061 com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma
- Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo
- Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox

CAIXILHARIAS E VIDROS
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico

CARPINTARIAS
- Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco
- Portas interiores: Porta de favo de cor branca, Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF
- Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca, Interior revestido a melamina com acabamento linho, varão e módulo de 3 gavetas, Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF
- Apainelados: Em MDF pintado de cor branca

COZINHA
- Móveis: Armários lacados de cor branca
- Tampo: Quartzo tipo Luna da Compac
- Exaustor: Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado
- Placa de fogão: Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch
- Forno: Tipo HBA 510 BRO da Bosch
- Frigorífico: Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura
- Pio lava-loiça: Sob tampo 40x40
- Misturadora: Tipo 107 05 11 da Bruma

MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO
- Salas/ Quartos: Pontos de luz no tecto/ parede a definir
- Instalações sanitárias: Focos embutidos
- Interruptores e Tomadas: Tipo série Siza da Efapel de cor branca

GERAIS
Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1's e 100 litros para T0+2 ou T2.
Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi

Uma oportunidade exclusiva de habitar num dos locais mais procurados de uma das mais belas cidades do mundo.

Solicite mais informação.

“A O Porto é a segunda maior cidade de Portugal e aquela que deu nome ao país. Desde 1996 que o seu centro histórico está classificado como Património Mundial pela UNESCO. Uma cidade com monumentos históricos, pontes centenárias, parques, e o magnífico rio Douro. Sem a gastronomia típica da região, nomeadamente as afamadas especialidades da região: desde a Francesinha, passando pelas Tripas à Moda do Porto e o Bacalhau à Gomes de Sá.
Em 2001 foi considerada Capital Europeia da Cultura e em 2012 eleita como Melhor Destino Europeu, pela Associação de Consumidores Europeu. Famosa também pelas caves do vinho do Porto, pela qualidade dos seus restaurantes, pela sua gastronomia, a cidade do Porto possui também diversos espaços culturais de referência como o Museu de Serralves, a Casa da Música e a incontornável Livraria Lello.
Uma cidade cheia vida que é conhecida também pelas artes, investigação, inovação e empreendedorismo. O Porto foi eleito o Melhor Destino City Break da Europa em 2020, e o melhor destino Europeu em 2017 pela terceira vez consecutiva.”