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LuxRE - Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda

Helena Moreira

DESCRIÇÃO 
Clínica dentária implantada em apartamento T2, Portimão, Algarve. 
Inserida no 3.º Andar de prédio com 6 pisos e 11 fracções (destinadas a serviços) servidas por 1 elevador. 
 
ÁREAS 
Área Bruta Privativa: 82 m2 
 
PROXIMIDADES 
650 metros de Mercado Municipal; 
750 metros de Biblioteca Municipal; 
900 metros de Escolas; 
900 metros de Centro de Saúde; 
1,1 km de Hipermercado; 
1,1 km de Posto de Polícia; 
1,6 km de Serviço de Finanças; 
1,8 km de Estação de Caminhos de Ferro; 
2,9 km de Praia; 
76 Km do Aeroporto de Faro; 
276 Km de Lisboa. 
 
INFORMAÇÕES ADICIONAIS 
Do negócio faz parte todo o inventário (inclui o apartamento T2) existente bem como carteira de clientes. 
 
OPORTUNIDADE 
Pode também transformar o espaço na sua habitação própria permanente. 
'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado. 
Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. 
Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade. 
O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria. 
Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime. 
No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos.' 
 
LuxRE - Confiança e Excelência. 
Categoria Energética: C 
 
DESCRIPTION 
Dental Clinic located in a 2 bedroom flat, Portimão, Algarve. 
Inserted in the 3rd floor of a building with 6 floors and 11 fractions (intended for services) served by 1 lift. 
With sun exposure to the north. 
 
AREAS 
Gross Private Area: 82 m2 
 
NEARBY 
650 meters from Municipal Market; 
750 meters from Municipal Library; 
900 meters from Schools; 
900 meters from Health Center; 
1.1 km from Hypermarket; 
1.1 km from Police Station; 
1.6 km from Tax Office; 
1.8 km from Railway Station; 
2.9 km from Beach; 
76 Km from Faro Airport; 
276 Km from Lisbon. 
 
ADDITIONAL INFORMATION 
The Dental Clinic founded in 1996 has air conditioning in all rooms. 
The entire existing inventory, the property where the dental clinic is located and also its entire customer portfolio is part of the business. 
 
LuxRE - Trust and Excellence. 
Energy Rating: C

Clínica Dentária - Portimão - Algarve

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