Comercial + Habitacional + Trespasse - Em pleno funcionamento

Comercial + habitação + trespasse, em pleno funcionamento, na Zona Industrial de Oliveira de Frades

O negócio proposto é composto por 4 rubricas:

- Espaço comercial - Restaurante localizado no rés do chão, devidamente licenciado, com esplanada coberta, estacionamento privativo, com alvará de utilização para restaurante, café e snack-back, e horário de funcionamento de até 24/24 horas, 7 dias por semana (non stop);

- Espaço habitacional - 1º andar composto por andar moradia V4 com 3 quartos, casa de banho, sala, hall e cozinha adaptada em escritório, e sótão ainda por remodelar composto por 3 espaços amplos;

- Recheio comercial do negócio da restauração, composto por todas as máquinas e equipamentos na sala, esplanada, cozinha e armazém, e demais mobiliário e artigos indispensáveis ao seu funcionamento;

- Negócio comercial em franca expansão localizado junto ao acesso principal à Zona Industrial de Oliveira de Frades;

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DESTE IMÓVEL:

- Rentabilidade imediata - O espaço comercial composto por apenas 2 pessoas, está em pleno funcionamento, pelo que dispensa qualquer investimento adicional para obter retorno imediato;

- Rentabilização do espaço de habitação - de até 6 quartos com algumas necessidades de adaptação, numa região de imensa procura de habitação, principalmente por trabalhadores na Zona Industrial de Oliveira de Frades;

- A localização - visto estar nas imediações da zona industrial de Oliveira de Frades, e no seu acesso principal, no qual circulam centenas de pessoas, que em trabalho ou lazer, fazem deste espaço um local privilegiado;

- Horário de funcionamento alargado - O espaço comercial goza de um alvará de utilização com horário alargado de funcionamento, podendo no limite trabalhar em qualquer horário e em qualquer dia da semana.


Caso procure adquirir um imóvel misto (comercial e habitacional) com rentabilidade imediata, esta é a opção para si.

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