COMMERCIAL_PROPERTY

IAD Portugal

Joaquim Rodrigues

Espaço de Produção e Comercio de Produtos Hortícolas/Frutícolas/Hortícolas. 
 
Propriedade com área total de 13420 M² composta por 3 zonas: 
•Uma zona de bosque em construção com aproximadamente 2200 m2 onde está inserido um pequeno lago, uma parte central terraplanada em tout-venant com aproximadamente 8000m2 e uma zona de mato em bruto com aproximadamente 3220 m2. 
•Estruturas metálicas implantadas no total de 2339 M² com a seguinte composição: 
•3 pavilhões em estrutura metálica, com 240 m2, 175 m2 e 200 m2 
respetivamente; 
Estufas agrícolas com 1600 m2, compostas por 4 túneis de estufas de 40 x 10 m 
cada, estrutura reforçada preparada para conversão em estrutura rígida metálica 
em pavilhões como os 3 já existentes 
1 telheiro de 100 m2. 
 Instalação elétrica trifásica, 20,7 Kw, com pequena casa em alvenaria e iluminação 
Exterior constituída por postes e candeeiros de rua preparados com ligações para sistema 
De video-vigilância e alarme 
Rede de escoamento de águas pluviais com encaminhamento das águas para o pequeno lago. 
Furo artesiano com 438 m de profundidade licenciado, com respetivo sistema de captação e armazenamento de água; 
2 reservatório com capacidade total de aproximadamente 57 m3, 1 reservatório de estrutura metálica e lona, aproximadamente 25m3, 1 reservatório em betão enterrado no solo com aproximadamente 32m3, Rede de rega de microaspersão em todas as estufas controlada por electroválvulas Autómato, Estufas com aberturas automáticas para ventilação e controlo de temperatura automática, Sistema de tratamento de água de UV, Estruturas metálicas com muro frontal e laterais entre 2 a 4 metros, uma parte em blocos de pedra, frente em estrutura metálica com chapas e outras em alvenaria, Sistema de alarme de intrusão nos pavilhões e perímetros, Sistema de aquecimento a biomassa 100 Kw, opcional, Sistemas de ventilação e humidificação para produção de cogumelos exóticos, opcional;, Laboratório de micologia, opcional. 
Atividade atual: Produção e comercialização em fresco de cogumelos exóticos, produção anual constante, desde 2013 
Potenciais atividades após conversão simples: hidroponia, produção de aromáticas, microvegetais, sementes germinadas, mirtilos em vaso, cultivo de cannabis para fins medicinais. 
Outros negócios: Espaço amplo e versátil para outras atividades comerciais nomeadamente, central de distribuição, parque solar (ótima exposição solar), centro de apoio à terceira idade pelas características planas do terreno e localização. 
Outras considerações: Opção de venda apenas do terreno com infraestruturas, opção de venda de 
terreno, infraestruturas, recheio/equipamentos para produção de cogumelos exóticos e da empresa 
(faz 11 anos este ano), pode ainda analisar-se a opção de aluguer do espaço 
Contacte me, marque a sua visita: 
Certificação Energética: Isento. 
IAD Portugal 
Licença AMI: 11220. 
#ref: 121304

Comércio diverso em Alcanede de 2339,00 m2

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