Confeitaria de Renome 30 anos de Existência

Confeitaria de Renome com 30 Anos de Existência em Matosinhos - Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma confeitaria com 30 anos de história, localizada no coração de Matosinhos. Este estabelecimento, conhecido pela sua qualidade exímia e fabrico próprio, está inserido numa zona privilegiada e em crescimento, rodeado por uma diversidade de edifícios, comércio, e serviços.

Características do Imóvel:

Área Bruta Total: 417 m²
Área Bruta Privativa: 379,5 m²
Distribuição por Três Pisos:
Rés-do-chão: Com 160,70 m² de área coberta, dispõe de um espaço comercial com venda ao público, cafetaria, salão de chá, esplanada e sanitários. O espaço é beneficiado por luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Primeiro Andar: Fábrica em pleno funcionamento, com 189,20 m² de área coberta, também iluminada naturalmente. Este piso inclui uma arrecadação, arrumos, copa, sanitários e quatro varandas com um total de 19,40 m². Possui ainda um elevador para transporte de produtos entre a fábrica e o estabelecimento comercial.
Cave: Com arrumos (22,90 m²), garagem (29,60 m²) e mais um espaço de arrumos adicional (14,50 m²), oferecendo uma excelente capacidade de armazenamento.
Funcionalidades Específicas:

4 Casas de Banho
Meios próprios de exaustão, fumos e cheiros
Classe Energética: [Preencher com a informação disponível]
Localização de Excelência:

400 m da estação de metro
4 km da praia
500 m do supermercado
1,5 km do hospital
3,5 km do shopping
6,9 km do aeroporto
12 minutos de carro ao aeroporto
1,5 km do terminal de cruzeiros
15 minutos do centro do Porto
350 m de escolas
200 m de farmácias
Com a sua localização estratégica e estrutura versátil, este imóvel é ideal para investidores que pretendam expandir no ramo alimentar, hoteleiro, panificação, prestação de serviços ou atividades similares. Não perca a oportunidade de investir num negócio estabelecido, com clientela fiel e localização privilegiada em Matosinhos.

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