Moradia com logradouro e garagem, em Subserra, Alhandra
198 000 €
1 722 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
por renovar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
garagem
Ano de construção:
1951
Certificado energético:
E
Área do terreno:
215 m²
Descrição
Moradia para obras totais, composta por dois pisos, duas cozinhas, dois wc's e quatro divisões, com projeto aprovado e a licença a pagamento para a transformação em duas moradias T2 duplex.
Se procura um investimento com grande potencial, esta é a oportunidade perfeita para moldar duas moradias ao seu gosto, personalizando os acabamentos e criando um espaço exclusivo e de qualidade. Imagine-se a transformar estas casas num refúgio de charme, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida e personalidade. Bem-vindo às Villas da Subserra!
Com uma localização fantástica na pitoresca Subserra, uma pequena aldeia próxima de Alhandra e a uma curta distância de Lisboa, oferece uma série de vantagens. Esta pequena aldeia mantém um ambiente tradicional e acolhedor, longe do rebuliço da cidade, mas com acesso rápido às principais vias de comunicação (A10, A9, A1) e à cidade de Lisboa. Aqui, pode desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com os serviços essenciais do dia-a-dia.
Mas as vantagens deste investimento não param por aqui. Imagine-se a habitar uma das moradias enquanto obtém um retorno financeiro com a venda ou arrendamento da outra. Esta abordagem não só lhe proporciona um lar personalizado, mas também pode ajudar a financiar o projecto e até mesmo gerar um lucro considerável.
Para os investidores, a reconstrução das duas moradias representa uma oportunidade incrível de obter uma boa rentabilidade. A valorização do imóvel após a reconstrução, resulta num aumento significativo no valor de revenda, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
Para o projecto Villas da Subserra, já foi realizada a vistoria inicial para beneficiar dos incentivos previstos no Artigo 45.º - Prédios urbanos objecto de reabilitação. Esta iniciativa pode representar uma vantagem significativa para o investidor interessado em maximizar os seus retornos.
Não perca esta oportunidade única de investimento e estilo de vida. Entre em contacto, para obter mais informações sobre o projecto imobiliário Villas da Subserra, em Alhandra. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar esta visão em realidade.
Áreas (de acordo com o projecto aprovado):
- Área total do terreno: 215,00 m2
- Área de implantação do edifício: 135,15 m2
- ABC - Estacionamento: 32,55 m2
- Nº de Estacionamento: 1
- ABC - Habitação piso 0: 102,60 m2
- ABC - Habitação piso 1: 99,70 m2
- ABC Total de Habitação: 202,30 m2
- ABC de Construção Total: 234,85 m2
- Nº de Pisos: 2 Pisos + Estacionamento
- Nº de Fogos: 2 (2 T2)
- Volumetria: 606,90 m3
- Uso : Habitação
Outros valores:
- Valor do Condomínio: nd
- Valor do IMI: 86,94 / ano (actual)
Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;
Se procura um investimento com grande potencial, esta é a oportunidade perfeita para moldar duas moradias ao seu gosto, personalizando os acabamentos e criando um espaço exclusivo e de qualidade. Imagine-se a transformar estas casas num refúgio de charme, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida e personalidade. Bem-vindo às Villas da Subserra!
Com uma localização fantástica na pitoresca Subserra, uma pequena aldeia próxima de Alhandra e a uma curta distância de Lisboa, oferece uma série de vantagens. Esta pequena aldeia mantém um ambiente tradicional e acolhedor, longe do rebuliço da cidade, mas com acesso rápido às principais vias de comunicação (A10, A9, A1) e à cidade de Lisboa. Aqui, pode desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com os serviços essenciais do dia-a-dia.
Mas as vantagens deste investimento não param por aqui. Imagine-se a habitar uma das moradias enquanto obtém um retorno financeiro com a venda ou arrendamento da outra. Esta abordagem não só lhe proporciona um lar personalizado, mas também pode ajudar a financiar o projecto e até mesmo gerar um lucro considerável.
Para os investidores, a reconstrução das duas moradias representa uma oportunidade incrível de obter uma boa rentabilidade. A valorização do imóvel após a reconstrução, resulta num aumento significativo no valor de revenda, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
Para o projecto Villas da Subserra, já foi realizada a vistoria inicial para beneficiar dos incentivos previstos no Artigo 45.º - Prédios urbanos objecto de reabilitação. Esta iniciativa pode representar uma vantagem significativa para o investidor interessado em maximizar os seus retornos.
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Áreas (de acordo com o projecto aprovado):
- Área total do terreno: 215,00 m2
- Área de implantação do edifício: 135,15 m2
- ABC - Estacionamento: 32,55 m2
- Nº de Estacionamento: 1
- ABC - Habitação piso 0: 102,60 m2
- ABC - Habitação piso 1: 99,70 m2
- ABC Total de Habitação: 202,30 m2
- ABC de Construção Total: 234,85 m2
- Nº de Pisos: 2 Pisos + Estacionamento
- Nº de Fogos: 2 (2 T2)
- Volumetria: 606,90 m3
- Uso : Habitação
Outros valores:
- Valor do Condomínio: nd
- Valor do IMI: 86,94 / ano (actual)
Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;
ID: 18306154
Referência interna: 1196-9329
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 2.04.2025
Data
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Mapa
Urbanização da Quinta da Várzea, Alhandra, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira, Lisboa
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Profissional
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