Conjunto patrimonial com 3 edifícios - Sete Cidades

Identificação do imóvel: ZMPT571844

Esta propriedade exclusiva, situada junto à magnífica Lagoa das Sete Cidades – uma das 7 Maravilhas de Portugal – oferece uma oportunidade rara de investimento num dos cenários mais privilegiados dos Açores. Com uma área total de 6.220m², a propriedade beneficia de tranquilidade absoluta, excelente exposição solar e uma envolvência natural de rara beleza, que combina a serenidade da lagoa com vistas deslumbrantes para as montanhas.

A propriedade inclui dois artigos, um rústico e outro urbano, com três edifícios existentes, que totalizam uma área bruta de construção de 607m².

Foi elaborado um projeto arquitetónico sugerindo a requalificação dos edifícios para a criação de unidades de alojamento turístico, embora este ainda não esteja aprovado. Complementarmente, existe uma análise urbanística detalhada que contempla a ocupação para fins turísticos ou habitacionais.

Características principais da propriedade:

- Área total: 6.220m²
- Área bruta de construção: 607m²

- Casa 1: 342m²
- Casa 2: 180m²
- Armazém: 85m²

- Projeto arquitetónico proposto: Sugestão de requalificação para unidades de alojamento turístico (não aprovado)
- Análise urbanística detalhada:

- Estudo para ocupação turística
- Estudo para ocupação habitacional (condomínio)
- Potencial para construção de até 4 novas moradias (tipologias até T2)

- Exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas para a lagoa e montanha
- Localização de prestígio, oferecendo total exclusividade e harmonia com a natureza

Com grande potencial de requalificação e valorização, esta propriedade é uma oportunidade excecional para um projeto distinto, numa das localizações mais icónicas dos Açores.

“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.