HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Western Algarve

Esta moderna moradia geminada de dois quartos est&aacute; perfeitamente enquadrada numa tranquila &aacute;rea residencial, pr&oacute;ximo do centro hist&oacute;rico da bela cidade de Lagos, no Algarve.Constru&iacute;da em 2021, esta deslumbrante propriedade est&aacute; como nova, e oferece a mistura perfeita de eleg&acirc;ncia contempor&acirc;nea com a vida quotidiana, uma abund&acirc;ncia de luz natural e acabamentos de alta qualidade.A entrada abre-se para um hall de entrada espa&ccedil;oso e luminoso, que conduz diretamente &agrave; acolhedora e convidativa sala de estar que d&aacute; acesso ao terra&ccedil;o frontal atrav&eacute;s das portas de vidro deslizantes do ch&atilde;o ao teto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodom&eacute;sticos modernos, disp&otilde;e de uma ampla bancada, proporcionando bastante espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o e espa&ccedil;o para prepara&ccedil;&atilde;o das refei&ccedil;&otilde;es. A cozinha encontra-se &agrave; esquerda da sala de estar e tem acesso a um grande p&aacute;tio privado, perfeito para receber visitas, desfrutando do clima ameno do Algarve. Ainda no r&eacute;s do ch&atilde;o, h&aacute; um escrit&oacute;rio, uma casa de banho, uma espa&ccedil;osa garagem para dois carros, &aacute;rea de lavandaria e um arm&aacute;rio de arruma&ccedil;&atilde;o.O primeiro andar da propriedade inclui as duas suites espa&ccedil;osas e com roupeiros embutidos e acesso a dois grandes terra&ccedil;os, um dos quais com jacuzzi.A propriedade est&aacute; equipada com ar condicionado em toda a casa, pain&eacute;is solares, piso radiante, janelas com vidros duplos e estores el&eacute;tricos, tudo para garantir a efici&ecirc;ncia energ&eacute;tica.Com uma localiza&ccedil;&atilde;o central, com f&aacute;cil acesso &agrave; estrada nacional N125 e &agrave; autoestrada A22, a uma curta dist&acirc;ncia da praia, de campos de golfe de renome e de todas as comodidades e servi&ccedil;os necess&aacute;rios. Est&aacute; tamb&eacute;m a 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro.CARACTERÍSTICAS: Área: 305 m2 Área Útil: 120 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: 2 suitesCozinha equipadaTerra&ccedil;osGaragemLavandariaJacuzziPain&eacute;is solaresPiso radianteAr condicionadoGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This modern two-bedroom townhouse is perfectly set in a quiet residential area, close to the historic center of the beautiful city of Lagos, in the Algarve.Built in 2021, this stunning property is as good as new, and offers the perfect blend of contemporary elegance with everyday living, an abundance of natural light and high-quality finishes.The entrance opens into a bright and spacious area, which leads directly into the warm and inviting living room that gives access to the front terrace through floor-to-ceiling sliding glass doors. The kitchen, fully equipped with modern appliances, has a large worktop, providing plenty of storage space and room for preparing meals. The kitchen is to the left of the living room and has access to a large private patio, perfect for entertaining guests and enjoying the mild Algarve climate. Also on the first floor, there is an office, a bathroom, a spacious garage for two cars, a laundry area and a storage cupboard.The second floor of the property includes the two spacious suites with built-in closets and access to two large terraces, one of which has a jacuzzi.The property is equipped with air conditioning throughout the house, solar panels, underfloor heating, double-glazed windows and electric shutters, all to ensure energy efficiency.It is centrally located, with easy access to the N125 national road and the A22 highway, a short distance from the beach, renowned golf courses and all the necessary amenities and services. It is also 1 hour from Faro International Airport.CHARACTERISTICS: Area: 305 m2 | 3 280 sq ft Useful area: 120 m2 | 1 295 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: 2 suitesEquipped kitchenTerraceGarageLaundry roomJacuzziSolar panelsUnderfloor heatingAir conditioningInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Cette maison de ville moderne de deux chambres est parfaitement situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, &agrave; proximit&eacute; du centre historique de la belle ville de Lagos, en Algarve.Construite en 2021, cette superbe propri&eacute;t&eacute; est comme neuve et offre un m&eacute;lange parfait d&#39;&eacute;l&eacute;gance contemporaine et de vie quotidienne, une abondance de lumi&egrave;re naturelle et des finitions de haute qualit&eacute;.L&#39;entr&eacute;e s&#39;ouvre sur un hall d&#39;entr&eacute;e spacieux et lumineux, qui m&egrave;ne directement au salon confortable et accueillant qui donne acc&egrave;s &agrave; la terrasse avant gr&acirc;ce &agrave; des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond. La cuisine, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e d&#39;appareils modernes, dispose d&#39;un grand plan de travail qui offre beaucoup d&#39;espace de rangement et de place pour pr&eacute;parer les repas. La cuisine se trouve &agrave; gauche du salon et donne acc&egrave;s &agrave; un grand patio priv&eacute;, id&eacute;al pour recevoir des invit&eacute;s et profiter du doux climat de l&#39;Algarve. Le premier &eacute;tage comprend &eacute;galement un bureau, une salle de bains, un garage spacieux pour deux voitures, une buanderie et un placard de rangement.Le premier &eacute;tage de la propri&eacute;t&eacute; comprend les deux suites spacieuses avec placards int&eacute;gr&eacute;s et acc&egrave;s &agrave; deux grandes terrasses, dont l&#39;une est &eacute;quip&eacute;e d&#39;un jacuzzi.La propri&eacute;t&eacute; est &eacute;quip&eacute;e de l&#39;air conditionn&eacute; dans toute la maison, de panneaux solaires, d&#39;un chauffage par le sol, de fen&ecirc;tres &agrave; double vitrage et de volets &eacute;lectriques, le tout pour garantir l&#39;efficacit&eacute; &eacute;nerg&eacute;tique.Elle b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;une situation centrale, avec un acc&egrave;s facile &agrave; la route nationale N125 et &agrave; l&#39;autoroute A22, &agrave; une courte distance de la plage, de terrains de golf renomm&eacute;s et de toutes les commodit&eacute;s et services n&eacute;cessaires. La maison se trouve aussi &agrave; une heure de l&#39;A&eacute;roport International de Faro.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 305 m2 Zone utile: 120 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: 2 suitesCuisine &eacute;quip&eacute;eTerrasseGarageBuanderieJacuzziPanneaux solairesChauffage par le solClimatisationLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

São Gonçalo de Lagos

Lagos

Faro

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