Contrato Anual, 12 meses T1 Moderno 70m2, A/C, 300m Marina, 700m Praia

Contrato de 12 meses, de Outubro a Outubro -> 1650€ /mês
De Outubro a Maio -> 1350€ /mês
Preferência a contratos de 12 meses
Primeiro contacto por mensagem, após confirmação de interesse partilho contacto telefónico.

Visitas entre 16 e 21 de Outubro, entrada a partir de dia 22 de Outubro de 2024.

Luxuoso T1 para arrendamento anual (de Outubro de 2024 a Outubro de 2025) localizado na moderna Rua do Sol, mesmo em frente à Avenida da Marina, no coração de Vilamoura. Apartamento único nesta zona de excelência, onde não encontrará nada com semelhante padrão de qualidade e design. Recentemente renovado, está tal como nas fotos. Estilo limpo e moderno. Localização privilegiada em zona muito central, junto à Marina e a 8 minutos a pé da praia de Vilamoura.

Grande sala de estar e de jantar com lareira decorativa e ar condicionado. Varanda espaçosa em deck cerâmico com vista desafogada em plano totalmente aberto, mesa com 4 cadeiras e 2 cadeirões de relax. Kitchenette equipada. Quarto com ar condicionado, cama "Queen Size", 2 varandas e casa de banho com "walk-in shower" com efeito chuva. Toda a iluminação do apartamento é em luz LED embutida. Todas as torneiras, chuveiro e autoclismo da marca Grohe.

Ligação Internet Wi-Fi, Ar Condicionado na sala e no quarto, frigorífico com compartimento de congelação, micro-ondas com função grill, placa de indução dupla, TV LCD FullHD Smart tv com 100cm de ecrã plano na sala, serviço completo de loiça e acessórios de cozinha, torradeira, chaleira elétrica, sofá cama individual na sala, aspirador, máquina de lavar roupa (7kg) e acessórios para a sua secagem, ferro de engomar e secador de cabelo.

Estacionamento gratuito em parque privado pertencente ao condomínio.

O prédio foi recentemente também alvo de uma renovação e pintura total (interior e exterior). A Rua do Sol foi totalmente renovada e requalificada há muito pouco tempo, estando agora com o mesmo aspecto de luxo que a Avenida da Marina e Avenida Tivoli.

O apartamento situa-se no extremo do prédio oposto ao da Rua do Sol, pelo que não se escuta qualquer ruído dos carros a passar. Todas as janelas são da mais alta qualidade ao nível térmico e acústico, o que torna o apartamento ainda mais acolhedor e silencioso.

Situado no 2º andar de um prédio de 4 andares, com elevador e estacionamento do condominio gratuito.

Arrendamento integral do apartamento. Acesso exclusivo e privado a toda a área bruta privativa.

Condições gerais*:

Ocupação máxima: 2 pessoas (uma das quais deverá ter mais de 25 anos de idade)

Não são aceites animais de estimação.

Não é permitido fumar dentro do apartamento. Poderá fumar nas 3 varandas.

Arrendamento com contrato e facturas mensais. Contrato de 12 meses, com obrigação de cumprimento na íntegra, salvo acordo entre ambas as partes. Renovável.

O contrato proposto é de 12 meses, mas existe disponibilidade para ajustar a menor ou maior duração, pode entrar em contacto pois em termos de duração do contrato tudo é negociável.

Senhorio paga as despesas fixas: Internet (Wi-Fi ilimitado), condomínio e IMI.
Inquilino paga as despesas variáveis: electricidade e água.

*Para conhecer as condições completas, por favor entre em contacto.

Distâncias reais medidas em Google Maps:

Av. da Marina: 150m
Marina de Vilamoura: 300m
Praia de Vilamoura: 650m
Praia da Rocha Baixinha (ou Falésia): 1100m
Supermercados (Spar e Jaffers): 150m
Banco/MB: 150m
Hospital Lusíadas Vilamoura: 250m
Farmácia: 300m
Campos de Golfe: 300m
Estação Arqueológica Cerro da Vila 500m
Mercado do Peixe 900m
Aquashow 4km
Algarve Designer Outlet 8km
IKEA e MAR Shopping 9km
Praia de Vale do Lobo 5km
Praia de Quinta do Lago 9km
Ilha de Faro 12.
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