Distinto t1 com jardim e garagem

**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto**

Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

**Características do Imóvel: **

- Apartamento T1 luminoso com áreas generosas.

- 2 casas de banho.

- Garagem privativa.

- Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium.

**Equipamentos: **

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta.

**Acabamentos de Qualidade Superior: **

- Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico.

- Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas.

- Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância.

- Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED.

**Instalações Sanitárias: **

- Revestimentos em mármore branco olímpico.

- Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit.

**Zonas Comuns: **

- Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida.

- Ginásio privativo.

- Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores.

- Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos.

**Conforto e Sustentabilidade: **

- Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico.

- Painéis solares individuais para eficiência energética.

- Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança.

Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados.

A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família.

Viva com conforto e estilo no centro do Porto!