Douro Atlântico III: apartamento novo T3 à venda na Foz de Gaia

Apartamento T3 à venda no empreendimento residencial Douro Atlântico III, com amplas varandas e vistas panorâmicas sobre o mar, o rio e o Porto, na Foz de Gaia.

Situado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Foz do Douro, este apartamento novo destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade. As varandas espaçosas oferecem um ambiente de luxo e conforto, proporcionando uma fusão perfeita entre a natureza e o estilo de vida urbano.

Este apartamento T3 apresenta áreas amplas e elegantes, com materiais de qualidade que garantem uma atmosfera sofisticada e confortável. As vistas únicas para o rio Douro, o Oceano Atlântico, a Reserva Natural do Estuário do Douro e a cidade do Porto são um dos seus maiores atrativos.

A cozinha, moderna e em open space, está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Na área privada encontra-se uma master suíte e todos os quartos estão equipados com armários embutidos e estores black-out elétricos, assegurando total privacidade.

Para garantir o máximo conforto, o Douro Atlântico III encontra-se construído com materiais que garantem a eficiência térmica e acústica, como caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, para além da climatização por sistema de ar condicionado. A segurança é reforçada por portas blindadas e sistema de vídeo-porteiro. O apartamento inclui ainda arrumo e estacionamento para duas viaturas.

O Douro Atlântico III foi projetado para usufruir da proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência citadina. A 1 minuto a pé do Parque da Cidade de Gaia – Parque de São Paio – e a 100 metros da Ciclovia e do Passadiço que serpenteia a orla costeira de Gaia ao longo de 20 Km. Próximo de serviços, comércio, restaurantes e escolas. A 10 minutos do centro de Gaia e a 12 minutos do centro do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 128 m2
Área Útil: 128 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Three bedroom apartment for sale in the Douro Atlântico III residential development, with large balconies and panoramic views over the sea, the river and Porto, in Foz de Gaia.

Located on the Marginal de Canidelo, on the first line of the Foz do Douro, this new apartment stands out for its abundant natural light in every room, modern, functional architecture and high-quality finishes. The spacious balconies offer an atmosphere of luxury and comfort, providing a perfect fusion between nature and the urban lifestyle.

This 3-bedroom apartment has large, elegant areas, with quality materials that guarantee a sophisticated and comfortable atmosphere. The unique views of the Douro River, the Atlantic Ocean, the Douro Estuary Nature Reserve and the city of Porto are one of its greatest attractions.

The kitchen, modern and open space, is fully equipped with high-end appliances. In the private area there is a master suite and all the bedrooms are equipped with built-in closets and electric black-out blinds, ensuring total privacy.

To ensure maximum comfort, Douro Atlântico III is built with materials that guarantee thermal and acoustic efficiency, such as thermally cut aluminum frames and double glazing, as well as air conditioning. Security is reinforced by armored doors and a video intercom system. The apartment also includes storage and parking for two cars.

Douro Atlântico III was designed to enjoy the proximity to nature, without giving up the convenience of the city. A 1-minute walk from Gaia City Park - Parque de São Paio - and 100 meters from the cycle path and walkway that winds along Gaia's coastline for 20 km. Close to services, shops, restaurants and schools. Ten minutes from the center of Gaia and 12 minutes from the center of Porto.

CHARACTERISTICS:
Area: 128 m2 | 1 377 sq ft
Useful area: 128 m2 | 1 377 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres à vendre dans la résidence Douro Atlântico III, avec de grands balcons et des vues panoramiques sur la mer, le fleuve et Porto, à Foz de Gaia.

Situé sur la Marginal de Canidelo, sur la première ligne de Foz do Douro, ce nouvel appartement se distingue par l'abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces, une architecture moderne et fonctionnelle et des finitions de grande qualité. Les balcons spacieux offrent une atmosphère de luxe et de confort, permettant une fusion parfaite entre la nature et le style de vie urbain.

Cet appartement de trois chambres dispose de grands espaces élégants, avec des matériaux de qualité qui garantissent une atmosphère sophistiquée et confortable. Les vues uniques sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique, la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et la ville de Porto constituent l'un de ses plus grands attraits.

L'espace moderne et ouvert espace ouvert, est entièrement équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Dans la partie privée, il y a une suite parentale et toutes les chambres sont équipées d' armoires encastrées et de stores électriques occultants, garantissant une intimité totale.

Pour assurer un maximum de confort, Douro Atlântico III est construit avec des matériaux qui garantissent l'efficacité thermique et acoustique, tels que des cadres en aluminium à coupe thermique et du double vitrage, ainsi que l'air conditionné. La sécurité est renforcée par des portes blindées et un système d'interphone vidéo. L'appartement comprend également un espace de rangement et un parking pour deux voitures.

Douro Atlântico III a été conçu pour profiter de la proximité de la nature, sans renoncer à la commodité de la ville. Il se trouve à une minute de marche du parc municipal de Gaia (Parque de São Paio) et à 100 mètres de la piste cyclable et de la promenade qui longent le littoral de Gaia sur 20 km. Proche des services, des magasins, des restaurants et des écoles. À 10 minutes du centre de Gaia et à 12 minutes du centre de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 128 m2
Zone utile: 128 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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