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Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

Esta moradia centenária foi recuperada nos últimos dois anos. É uma propriedade ideal para passar férias e fins de semanas em família, com jardim, zona de banhos e pomar. Forma um conjunto muito agradável junto à marina de Entre-os-Rios, com uma área total de 3524 m2 de terreno. Apresenta-se numa localização privilegiada, tanto a nível de exposição solar como de vistas deslumbrantes sobre o rio. 
 
A reabilitação manteve a fachada de pedra e arcos que permitem a entrada de luz natural. 
A moradia de 522 m2 é composta por dois pisos que podem ser convertidos em 3 apartamentos separados, totalmente preparados para arrendamento com cozinhas e casas de banho independentes. No total são 6 quartos e 6 casas de banho. Foi instalado um elevador para maior comodidade. 
 
Ainda dispõe de um apartamento com um quarto junto ao edifício principal que poderá servir de casa de apoio, também totalmente equipado. 
 
No primeiro andar, os dois apartamentos beneficiam de uma enorme varanda com uma vista deslumbrante do rio Douro. No segundo piso, a vista faz-se pelas janelas em arco. 
 
A propriedade dispõe de 4 lugares de estacionamento junto à entrada da casa, mas com possibilidade de estacionar na zona lateral. 
 
Informação sobre o local: 
 
Entre-os-Rios encontra-se na confluência do Tâmega com o Douro, numa localização privilegiada a menos de uma hora do Porto e a 15 minutos de Penafiel. 
 
Sendo a localidade rica em termos históricos e arquitetónicos, é por vezes paragem nos cruzeiros do Rio Douro. 
 
Por ter uma paisagem muito bonita e campestre ladeada de passadiços junto ao rio, é uma zona bastante atrativa para férias e fins-de-semana, complementadas com turismo termal. 
Categoria Energética: C 
 
This century-old villa has been restored over the last two years. It is an ideal property for family holidays and weekends, with a garden, bathing area and orchard. It forms a very pleasant complex next to the Entre-os-Rios marina, with a total area of 3524 sq. m of land. It is in a privileged location, both in terms of sun exposure and stunning views over the river. The refurbishment has kept the stone façade and arches that allow natural light. 
 
The 522 sq. m villa consists of two floors that can be converted into 3 separate flats, fully prepared for letting with independent kitchens and bathrooms. There are 6 bedrooms and 6 bathrooms. A lift has been installed for added convenience. 
There is also a one-bedroom flat next to the main building that can be used as a back-up house, also fully equipped. 
On the first floor, the two flats benefit from a huge balcony with stunning views of the River Douro. On the second floor, the view is from the arched windows. 
 
The property has 4 parking spaces next to the entrance of the house, but with the possibility of parking on the side area. 
 
Local information: 
 
Entre-os-Rios is located at the confluence of the Tâmega and Douro rivers, in a privileged location less than an hour from Porto and 15 minutes from Penafiel. 
 
The town is rich in history and architecture and is sometimes a stop on Douro River cruises. 
As it has a beautiful countryside landscape flanked by walkways along the river, it is a very attractive area for holidays and weekends, complemented by spa tourism. 
Energy Rating: C

Douro River House

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