DUAS CASAS RURAIS PARA REABILITAÇÃO COM PEQUENO TERRENO, oportunida...

DUAS CASAS RURAIS PARA REABILITAÇÃO COM PEQUENO TERRENO, oportunidade de investimento na Serra da Estrela

Na periferia de uma pequena aldeia da Serra da Estrela e a menos de um quilómetro de Celorico da Beira, encontra esta propriedade com duas casas para reabilitação e terreno.

Bom investimento para reabilitação, quer para casa de habitação, casa de fim-de-semana ou alojamento local.
É uma pequena propriedade com o total de 1 604 metros quadrados. Tem um artigo urbano e 1 artigo rústico.

O artigo urbano é descrito como: casa térrea com área total de 114 metros quadrados, com área coberta de 102 metros quadrados distribuídos por 2 divisões e área descoberta, logradouro, de 12 metros quadrados.
O artigo rústico é descrito como: Terra de cultura, pastagem e oliveiras, com área total de 1490 metros quadrados e com arrumos agrícolas (casa de 2 pisos), com área de implementação de 34,75 metros quadrados.

DESTACA-SE:
- 2 espaços construídos para reabilitar com boas áreas;
- Uma bonita mina de água em pedra, limpa;
- Infraestruturas no local: eletricidade e água de rede pública;
- Água de nascente;
- Bons acessos;
- O terreno possui algumas árvores de fruto, oliveiras;
- Lugar tranquilo, muita privacidade;
- Boa exposição solar;
- Água da mina para irrigação por declive;

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:
A propriedade localiza-se na periferia da aldeia de Aldeia da Serra, num vale orientado de NE / NO, tendo ao fundo o termo de Celorico da Beira e o Vale do rio Mondego.
Apresenta vista magnifica que se estende do Vale do Mondego até à Serra da Marofa e Terras de Riba-Côa.
A encosta da Serra é uma zona com abundância de água, nascentes.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
A região beneficia de microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Parapente: 15 Km, Praias Fluviais a partir de 5 Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela e estância de Ski: 64 Km.
E principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 0,7 Km, Guarda (sede de distrito): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisboa: 343 km, Porto: 173 km, Espanha: 60 km

Celorico da Beira é o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela.
Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos.
A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...


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Categoria Energética: Isento

TWO RURAL HOUSES FOR REHABILITATION WITH SMALL LAND, investment opportunity in Serra da Estrela

On the outskirts of a small village of Serra da Estrela and less than a kilometer from Celorico da Beira, you will find this property with two houses for rehabilitation and land.

Good investment for rehabilitation, either for housing, weekend home or local accommodation.
It is a small property with a total of 1 604 square meters. It has an urban item and 1 rustic article.

The urban article is described as: patio house with a total area of 114 square meters, with a covered area of 102 square meters distributed over 2 divisions and discovery area, patio, of 12 square meters.
The rustic article is described as: Land of culture, pasture and olive trees, with a total area of 1490 square meters and with agricultural storage (house of 2 floors), with implementation area of 34.75 square meters.

IT STANDS OUT:
- 2 spaces built to rehabilitate with good areas;
- A beautiful stone water mine, clean;
- On-site infrastructure: electricity and public grid water;
- Spring water;
- Good access;
- The land has some fruit trees, olive trees;
- Quiet place, lots of privacy;
- Good sun exposure;
- Mine water for slope irrigation;

LOCATION AND POINTS OF INTEREST:
The property is located on the outskirts of the village of Aldeia da Serra, in a oriented valley of NE / NO, having in the background the term celorico da Beira and the Valley of the River Mondego.
It offers magnificent views that extends from the Mondego Valley to the Serra da Marofa and Terras de Riba-Côa.
The slope of the Mountain is an area with plenty of water, springs.
A quiet place where you can enjoy nature in full.
The region benefits from microclimate, ideal for those who like to live without large thermal amplitudes.
Key distances to the main sights: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Paragliding: 15 Km, River Beaches from 5 km; Highest point of serra da Estrela and ski resort: 64 km.
And main cities: Celorico da Beira (county seat): 0.7 Km, Guarda (district seat): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisbon: 343 km, Porto: 173 km, Spain: 60 km

Celorico da Beira is the northernmost municipality of Serra da Estrela and, due to the quantity and quality of Serra da Estrela Cheese (unmatched to any other location in the country), is considered the Capital of Serra da Estrela Cheese.
In the region, in addition to all the diversity of hiking trails, tourist trails, winter sports, river beaches, inherent to the tourism of the region and the Serra da Estrela, you will also find a few km several places and historical villages such as Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, among others. Region rich in its gastronomy cheese and sausages.
The village has small local commerce and in Celorico da Beira e Guarda you will find all the necessary amenities and services: hospital, health center, doctors, restaurants, hotels, bars, supermarkets, municipal library...


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