Duas moradias para demolição e viabilidade de Terreno para construção

-- Terreno com capacidade construtiva comprovada, consagrado no Plano Director Municipal PDM --

Atualmente, o imóvel possui duas construções de carácter habitacional, unifamiliares e com espaço de logradouro.

O terreno insere-se em núcleo urbano, na freguesia da Cidade da Maia, com edificações essencialmente destinadas para o uso de habitação.

O terreno afeto ao imóvel tem uma forma de base retangular, regular, com cerca de 30m de profundidade e 20 de frente urbana, e de topografia plana.

O imóvel tem capacidade construtiva comprovada, de acordo com a informação retirada das Plantas Topográficas fornecidas pela Município da Maia, sendo possível construir um edifício de habitação e comércio com 1854m2 de construção acima do solo.

Dada a configuração do terreno, foi definido que o seu melhor uso passará pela edificação de um imóvel, destinado a habitação e comércio, e que pela suas características, localização, frente de rua e profundidade, possibilita a construção de um edifício em regime de condomínio aberto, colmatando a empena a norte e contribuindo para a consolidação urbana desse quarteirão, com premissas em tudo semelhantes aos demais localizados nas imediações.

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