FLAT

HABISALE

Habisale Lda

Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento T3 + 1 Duplex em fase de reabilitação, localizado no coração de Queluz, a poucos metros do icônico Palácio de Queluz. 
 
Este apartamento insere-se num edifício de traça tradicional, composto por apenas três frações, sendo o único no Piso 0, o que garante maior privacidade e exclusividade. 
 
A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, estando também a curta distância da IC19, uma das principais vias rodoviárias da região. 
 
O projeto foi concebido para criar um espaço funcional e moderno, sem perder o charme de alguns detalhes tradicionais. 
 
Características do apartamento: 
 
Piso 0: 
 
Hall de entrada 
Cozinha totalmente equipada 
Sala de estar 
Sala de jantar 
Lavabo social 
Lavandaria 
Piso -1: 
 
Suite com closet 
2 quartos 
Casa de banho completa 
Pré-instalação de AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado) 
Pré-instalação para lareira 
Piso radiante na área dos quartos 
Este apartamento beneficia ainda de um amplo terraço, perfeito para relaxar, apanhar sol ou desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos. 
 
Nesta fase inicial, existe a possibilidade de personalizar alguns dos materiais e acabamentos, conforme a gama pretendida. 
 
REF: **M10948 ** 
 
 Algumas destas imagens , são meramente exemplificativas do tipo de acabamentos efetuados noutras imóveis do mesmo proprietário. 
 
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Nota: A certificação energética atual corresponde ao estado pré-reabilitação. Após a conclusão do projeto, espera-se que a certificação final atinja o nível B. 
Categoria Energética: B 
 
Discover the charm and sophistication of this 3 + 1 Duplex flat in the rehabilitation phase, located in the heart of Queluz, a few meters from the iconic Queluz Palace. 
 
This flat is located in a traditional building, consisting of only three fractions, the only one on Floor 0, which guarantees greater privacy and exclusivity. 
 
Its privileged location offers easy access to shops, services, schools and public transport, and is also within walking distance of the IC19, one of the main roads in the region. 
 
The project was conceived to create a functional and modern space, without losing the charm of some traditional details. 
 
Apartment features: 
 
Floor 0: 
 
Entrance hall 
Fully equipped kitchen 
Living room 
Dining room 
Social toilet 
Laundry 
Floor -1: 
 
Suite with dressing room 
2 bedrooms 
Full bathroom 
HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning) Pre-installation 
Pre-installation for fireplace 
Underfloor heating in the bedroom area 
This flat also benefits from a large terrace, perfect for relaxing, sunbathing or enjoying al fresco dining with family and friends. 
 
At this initial stage, there is the possibility of customising some of the materials and finishes, according to the desired range. 
 
Note: The current energy certification corresponds to the pre-rehabilitation state. Upon completion of the project, the final certification is expected to reach level B. 
Energy Rating: B

Duplex com Jardim junto do palácio de Queluz

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