FLAT

IAD Portugal

Roger Warwick

NOTA: O apartamento está atualmente arrendado a um valor de 1.300,00€/mês com os consumos pagos à parte, dando assim um retorno de 5% até ao final do contrato. 
 
Apartamento T2, com 2 quartos, 2 casas de banho, marquise e anexo, localizada no segundo andar de um edifício na zona do Alto de São João no centro de Lisboa, numa zona residencial tranquila, mas muito próxima até a Rua Morais Soares, que possui várias linhas de autocarro. 
 
O imóvel pode ser vendido totalmente mobilado e equipado. 
 
O imóvel é dúplex, com 2 pisos. No primeiro andar encontra-se um quarto, sala, cozinha e marquise. Existe também acesso ao anexo, que pode ser utilizado como escritório ou ainda como quarto adicional. O segundo andar é o sótão, que tem um espaçoso quarto principal com casa de banho. 
 
Ao entrar na propriedade, há um quarto à esquerda, com janelas amplas que dão acesso a uma varanda estreita com vista para a rua tranquila abaixo. Tem uma cama de casal, mesa de cabeceira e estantes. A sala tem um sofá, uma mesa de jantar e cadeiras e fica junto à cozinha. 
 
A cozinha está totalmente equipada com forno, fogão, e armários. Em uma extremidade da cozinha, há acesso a uma marquise, que é um lugar encantador para se sentar quando o sol entra pelas janelas, e tem uma poltrona e mesa de trabalho. De um lado está a casa das máquinas, com máquina de lavar roupa, frigorífico-congelador e termo-acumulador. 
 
Neste andar ainda há uma casa de banho completa, com poliban, lavatório e uma janela para o exterior. 
 
Através da marquise, há acesso por uma passarela ao anexo que oferece espaço adicional para um escritório ou mesmo um quarto extra. Tem uma área aproximada de 10m2, com porta e janela. Atualmente é mobilado como escritório, com mesa, cadeira e prateleiras. 
 
No segundo andar da propriedade, o sótão, há um grande quarto com cama de casal confortável, janelas Velux e uma casa de banho completa com chuveiro. 
 
O imóvel está bem localizado no centro de Lisboa, numa zona residencial tranquila, mas com bons acessos a transportes, cafés, restaurantes e outro comércio. 
#ref: 119049

Duplex T2 em Penha de França de 74,00 m2

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