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Apresento-lhe este magn&iacute;fico apartamento T2 Duplex em Miraflores, assinado pelo Arquiteto Miguel Mira, laureado com o prestigioso Pr&eacute;mio de Arquitetura ENOR em 2005. Este empreendimento destaca-se n&atilde;o apenas pela sua localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, mas tamb&eacute;m pela inova&ccedil;&atilde;o e excel&ecirc;ncia no design. 
Ao entrar neste im&oacute;vel, somos recebidos por um conceito de duplex invertido, onde a entrada pela zona social revela uma disposi&ccedil;&atilde;o inteligente que desce para o andar inferior, onde se encontram os acolhedores quartos. Essa distribui&ccedil;&atilde;o proporciona n&atilde;o apenas um layout funcional, mas tamb&eacute;m uma experi&ecirc;ncia &uacute;nica de viver neste espa&ccedil;o. 
Apartamento n&atilde;o habitado desde 2011,usado apenas por um colecionador de m&uacute;sica para ter os seus objectos de colecion&aacute;veis. 
O apartamento reflete o compromisso da Urban Art, SA, com qualidade e sofistica&ccedil;&atilde;o. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e est&eacute;tica contempor&acirc;nea. Os materiais de alta qualidade, os acabamentos requintados e a aten&ccedil;&atilde;o aos pormenores s&atilde;o evidentes em cada canto desta resid&ecirc;ncia. 
A localiza&ccedil;&atilde;o em Miraflores adiciona um valor acrescentado a esta propriedade, com acesso conveniente a comodidades locais, escolas de prest&iacute;gio e uma atmosfera envolvente que combina o urbano com o verde. Al&eacute;m disso, o prest&iacute;gio do empreendimento &eacute; real&ccedil;ado pelo reconhecimento do Arquiteto Miguel Mira e pelos pr&eacute;mios que este projeto recebeu 
 Com uma &aacute;rea bruta privativa de 117m2 mais varandas 16,5 m2 ,divididas da seguinte forma 
 1 Piso: 
Sala com 32,5 m2 com ch&atilde;o e portas de madeira de carvalho maci&ccedil;o; 
Varanda da sala com 5,5 m2; 
Cozinha toda equipada com 9 m2 com eletrodom&eacute;sticos Teka; 
W.C de servi&ccedil;o de 1,5 m2; 
 
No piso inferior: 
 1 Quarto com 14 m2; 
2 Quarto com 19 m2; 
Casa de banho com 5 m2 
Varanda com 11 m2 
Corredor com 5 m2. 
 Em suma, este T2 Duplex &eacute; mais do que uma simples im&oacute;vel; &eacute; uma express&atilde;o de estilo de vida sofisticado e contempor&acirc;neo. Agende uma visita para explorar pessoalmente a eleg&acirc;ncia e o charme que este im&oacute;vel tem para lhe oferecer. 
 
NOTA: O IM&Oacute;VEL ENCONTRA-SE COM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE 1 ANO A TERMO CERTO, AT&Eacute; 14/08/2025 VALOR DE RENDA MENSAL: 1.650&euro;. 
 
I present to you this magnificent 2 bedroom duplex apartment in Miraflores, signed by the architect Miguel Mira, winner of the prestigious ENOR Architecture Award in 2005. This development stands out not only for its privileged location, but also for its innovation and excellence in design. 
 
Upon entering this property, we are greeted by an inverted duplex concept, where the entrance through the social area reveals an intelligent layout that descends to the lower floor, where the cozy bedrooms are located. This layout provides not only a functional layout, but also a unique experience of living in this space. 
The apartment reflects Urban Art, SA's commitment to quality and sophistication. Every detail has been carefully thought out to provide comfort and aesthetics contemporary. The high-quality materials, exquisite finishes, and attention to detail are evident in every corner of this residence. 
The location in Miraflores adds added value to this property, with convenient access to local amenities, prestigious schools, and an engaging atmosphere that blends the urban with the green. In addition, the prestige of the project is enhanced by the recognition of the Architect Miguel Mira and the awards that this project has received. 
With a gross private area of 117m2 plus balconies 16.5 m2, divided as follows: 
1 floor: 
Living room with 32.5 m2 with solid oak wood floor and doors; 
Living room balcony with 5.5 m2; 
Fully equipped kitchen with 9 m2 with Teka appliances; 
Service bathroom of 1.5 m2; 
On the lower floor: 
1 Bedroom with 14 m2; 
2 Bedroom with 19 m2; 
Bathroom with 5 m2 
Balcony with 11 m2 
Hallway with 5 m2 
In short, this T2 Duplex is more than just a property; It is an expression of sophisticated, contemporary lifestyle. Schedule a visit to personally explore the elegance and charm that this property has to offer.

Duplex T2 para venda

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