FLAT

Varandas Mouras - Mediação Imobiliária lda

Miguel Cabrita

Este é um fabuloso apartamento de tipologia T3, localizado no luxuoso condomínio Nautilus ás portas de Armação de Pêra, zona de fácil acesso a todos os serviços necessários bem como perto de uma das mais bonitas e mais conhecidas praias do nosso algarve. Combina facilmente a tranquilidade pois encontra-se numa zona calma, mas também, de extrema facilidade e rapidez do acesso às estradas principais, conferindo-a uma localização fantástica para quem pretende morar num local calmo mas ao mesmo tempo num local urbano e central. 
Falamos de um apartamento de 2001, localizado num R/C relativamente alto, apresenta uma linha interior moderna tanto por dentro como por fora. 
O imóvel apresenta 275,50m2 de área útil, inserida num bloco composto por 6 pisos e 48 frações autónomas assistido por elevadores de serviço. 
O apartamento contempla duas entradas, uma voltada a sul com vista mar e ainda um acesso privilegiado e privativo desde o apartamento até á praia conferindo o escape perfeito para um dia repleto de sol na magnifica praia de Armação de Pêra uma outra, voltada a Norte, virada para o lado da piscina estando a mesma localizada a somente 10 metros do apartamento conferindo o melhor dos dois acessos num só imóvel. 
 
O apartamento dispõe de: 
- Piso R/C: 
- Hall de entrada; 
- Cozinha completamente renovada, equipada fornecida com placa elétrica e termoacumulador. 
- Todos os eletrodomésticos novos e embutidos; 
- 2 Despensa/zona de arrumos; 
- Sala de Jantar | Estar de elevadas dimensões; 
- Casa de banho de serviço C/Duche integrado. 
 
Piso -1: 
- Zona comum a todos os quartos com zonas de arrumação embutidas; 
- 3 quartos ( todos com roupeiro embutido e em suite) um dos quais com zona estilo "closet" incluso no quarto; 
- 3 casas de banho, todas com duche. 
 
- Todas as renovações realizadas conferem uma clara melhoria de conforto e habitabilidade no imóvel de entre as quais se destacam: 
- Chão novo em todo o apartamento; 
- Todo o apartamento por dentro re-desenhado e remodelado; 
- Tectos novos com sistema de iluminação nova em todo o apartamento; 
- Quartos e casas de banho todas re-feitas; 
Cozinha toda renovada com aplicação de nova disposição na mesmo e novos equipamentos associados; 
Sala re-decorada; 
Instalação de ar-condicionados novos (sala e quartos). 
Consegue-se imaginar neste imóvel? 
Esta é uma ótima oportunidade de investimento principalmente para habitação permanente bem como para rentabilização derivado à elevada procura na cidade. Se pretende adquirir um imóvel centrado na cidade, próximo de todos os principais acessos , combinando o benefício de uma tranquilidade singular , não hesite em nos contatar! 
 
Venha constatar por si mesmo! 
 
Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. 
Caso necessite de financiamento podemos ajudar! 
Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. 
 
Características: 
- Características Exteriores: 
- Condomínio Fechado; 
- Jardim; Parqueamento; 
- Piscina exterior; 
- Sistema de rega; 
 
 
Características Interiores: 
 - Hall de entrada; 
- Mobilado; 
- Eletrodomésticos embutidos; 
- Casa de Banho da Suite; 
- Roupeiros; Lavandaria; 
- Cozinha Americana; 
 
 
Características Gerais: 
- Remodelado; 
- Despensa; 
- Orientação - Sul; 
 
Outros Equipamentos: 
- Máquina de lavar louça; 
- Frigorífico; 
- Micro-ondas; 
- Máquina de lavar roupa; 
 
 Vistas - Vista mar; Vista praia; 
 
 
Outras características: 
- Garagem; 
- Cozinha Equipada; 
- Arrecadação; 
- Suite; 
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; 
- Elevador; 
- Ar Condicionado;

Duplex T3 C/ Vista Mar e acesso privativo à praia!!

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