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IAD Portugal

Armando Calado

Penthouse de luxo em construção, duplex, com um terraço com vista de mar, no charmoso condomínio Pine Sun Park, em zona verde, privilegiada, calma e aprazível. Fica junto à pista de cross Internacional das Amendoeiras e a cerca de 500 metros da famosa e linda praia da Falésia, com 8 klms de areal e mar tépido. 
 
O apartamento tem 2 pisos, no total tem 3 quartos, 4 casas-de-banho, cozinha aberta para a sala e varanda com churrasqueira, biblioteca, escritório, arrumos e um extenso terraço com BBQ. 
 
A sua construção obedece a um design moderno e a um elevado nível de qualidade, do melhor que pode encontrar nesta zona. 
 
Pode aferir da sua qualidade em: 
- fundações com 1 metro de altura, plataforma antissísmica nas partes superior e inferior com ferro. 
- sistema de isolamento térmico de composto de esferovite de 5 cm + capoto de 6 cm (no isolamento exterior das paredes para uma melhor eficiência energética). 
- material térmico acústico no pavimento. 
- bloco de 4 divisões para melhorar conforto térmico e outra peça de 7 centímetros de tijolo e entre ambas leva material térmico acústico ou similar. 
- no interior do edifício e sobre a placa, colocação de cortiça prensada onde é colocada a tubagem para o piso radiante. 
 
No final da construção é realizada perícias técnicas térmicas e acústicas para aferição dos materiais utilizados. 
 
Podemos ainda destacar: 
- porta de entrada em lacado branco. 
- sala com parede em travertino ou similar. 
- parquet de madeira de 19mm, envernizado e polido em todo o pavimento, incluindo a cozinha. 
- carpintaria de alumínio com rotura de ponte térmico e duplo vidro com câmara de vazio. 
- carpintaria de madeira lacada em branco. 
- piso radiante de bomba de calor/frio ( pré-instalação). 
- aspiração, ar condicionado central e pré-instalação de calefação (aquecimento) e aspiração central. 
- quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duches de mampara, paredes em azulejo ou outro material de alta qualidade, que tenha a impressão de ser pintado. 
- cozinha equipada com ilha e aberta para a sala, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. As paredes são pintadas iguais à parede da sala . 
- equipadas com marcas BOSH ou AEG ou similar. 
- churrasqueira na varanda/ terraço. 
 
Este condomínio tem 2 piscinas para adultos e 2 para crianças que poderão brincar no parque Pitch & Putt. 
 
No seu entorno, para além de 8 Klms de praia com os seus arrifes, existem circuitos pedonais relaxantes, supermercados, restauração diversa, peixaria, farmácia, complexo desportivo, Hotéis de 5 estrelas, vários greens de golf, o mais próximo fica a cerca de 1 klm. 
 
A mui badalada e distinta marina de Vilamoura fica a cerca de 7 minutos de carro ou a 20 minutos a pé pela praia, o centro histórico de Albufeira fica a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro dista 30 minutos de carro. 
 
Na IAD fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. 
 
Aguardo o seu contacto para qualquer duvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual. 
#ref: 139524

Duplex T3 em Albufeira e Olhos de Água de 250,00 m2

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