Duplex T3 em Arroios de 194,00 m2

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da encantadora Lisboa! Este deslumbrante apartamento duplex é a fusão perfeita de elegância moderna e conforto, localizado em pleno centro da cidade, permitindo que você aproveite tudo o que Lisboa tem a oferecer.

Características do Apartamento:

Espaço e Luxo: Com uma área total de 194 m², este imóvel originalmente T3 foi inteligentemente adaptado para oferecer flexibilidade. O piso superior pode funcionar como um T2 independente, com uma entrada própria, enquanto o piso inferior mantém outro T2, ideal para famílias ou investimento.
Terraços Privativos: O apartamento conta com três terraços privativos, perfeitos para momentos de lazer e convivência ao ar livre.
Conforto Moderno: Equipado com caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, duas cozinhas totalmente equipadas, aquecimento central, ar-condicionado, toalheiros elétricos e sistema de aspiração central, proporcionando um estilo de vida prático e sofisticado.

Distribuição dos Espaços:

Piso Inferior:

Hall de entrada: 8 m²
Cozinha: 19 m²
Sala: 29 m²
WC: 5 m²
Quarto: 13 m²
Suíte: 17 m²
WC Suíte: 4 m²

Piso Superior (Entrada Independente):

Openspace: 20 m²
Terraço: 6 m²
WC: 5 m²
Quarto: 11 m²
Terraço: 5 m²
Quarto: 10 m²
Terraço: 3 m²

Localização Privilegiada: Situado nas Avenidas Novas, perto do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, você estará a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha e do El Corte Inglés.

Estacionamento: Inclui um lugar de estacionamento coberto de 16 m², com acesso via elevador para automóveis e possibilidade de avença mensal para outros lugares no prédio adjacente.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de rentabilização, podendo ser alugado como dois T2 independentes.

Não perca a oportunidade de explorar este imóvel incrível. Agende uma visita e conheça cada detalhe.

Características Adicionais:

Música ambiente
Acesso a cadeiras de rodas
Estores elétricos
Portão automático e elevador
Equipamentos de cozinha modernos (exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar)
Segurança avançada (porta de alta segurança, porta blindada)


Aproveite a oportunidade de transformar o seu dia a dia em uma experiência extraordinária em Lisboa. Estamos à espera do seu contato!
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