Duplex T3 para venda

Excelente T3 na Rua Teixeira Lopes, Custóias

Último piso, com 2 terraços, um interior e outro exterior.

Este fantástico apartamento duplex com 150m² de área útil e 178m² de área bruta está localizado na Rua Teixeira Lopes, Custóias, e oferece uma combinação ideal de conforto e funcionalidade. Em excelente estado de conservação, este imóvel é perfeito para quem procura um lar moderno e bem equipado.

Distribuição dos espaços:

1º Piso:

• Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às várias divisões.


• Cozinha: Totalmente equipada, ideal para quem gosta de cozinhar.


• Lavandaria: Área dedicada para lavar e secar roupas.


• Quartos (2): Ambos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte.


• Casa de Banho Completa: Design moderno e funcional.


• Sala em Open Space: Ampla e acolhedora, com recuperador de calor e acesso à varanda.

2º Piso:

• Espaço Versátil: Ideal para escritório ou área de lazer.


• Casa de Banho Completa: Com todos os acessórios necessários.


• Quarto: Com armário embutido, garantindo espaço de armazenamento.


• Terraços (2): Um interior e um exterior, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento com vistas panorâmicas.

Outras Características e Valências:

• Chão e Escadas de Madeira: Proporcionando um ambiente acolhedor e elegante.


• Porta de Alta Segurança: Maior proteção e tranquilidade.


• Prédio com Elevador: Facilita o acesso aos pisos superiores.


• Garagem Box para 1 Carro: Segurança e comodidade.


• Ar Condicionado: Para garantir conforto térmico durante todo o ano.


• Aquecimento Central: Sistema eficiente para um ambiente acolhedor nos dias mais frios.


• Gás Canalizado e Caldeira: Para aquecimento de água e aquecedores.


• Janelas com Vidros Duplos: Em toda as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico.

Benefícios adicionais:

• Excelente Estado de Conservação: Pronto para habitar sem necessidade de reformas.


• Localização Estratégica: Situado numa área tranquila, com fácil acesso a serviços e comodidades. Na mesma rua, poderá encontrar mercearia, confeitaria e ginásio. A 500 metros, tem a PSP, farmácia, CTT, junta de freguesia, centro de convívio, Centro de Saúde, Pingo Doce, Mini Preço, parque infantil, escola primária e secundária, salas de estudo e bomba de gasolina. Fica a 5 minutos de carro da estação de metro da Senhora da Hora ou da estação de metro de Custóias. A 1 km da entrada para a A4 e a 5 km do Hospital Pedro Hispano.


• Exposição Solar Nascente-Poente: Aproveite a excelente exposição solar durante todo o dia.

Marque já uma visita e não perca esta oportunidade de viver num apartamento duplex de alta qualidade, com todas as facilidades para uma vida confortável e prazerosa. Esta pode ser a sua nova morada!

Nota: Este apartamento está descrito na cadernetapredial como T2 sendo na realidade um T3.