Duplex T3 para venda

T3 Duplex com TERRAÇO PRIVADO de 80m2

Este moderno T3 duplex no Montijo, localizado na Rua Eça de Queiroz, combina o melhor da construção contemporânea com uma localização estratégica. Construído em 2020, oferece áreas amplas e bem distribuídas, com uma área bruta de 255,84 m² e área privativa de 186,12 m². Entre os seus principais destaques estão o terraço privativo de 80 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, pôr-do-sol ou até mesmo a melhor vista dos fogos de artifício da cidade de Lisboa, bem como uma varanda com churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições em família.

A casa está equipada com todas as comodidades modernas, como ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, aspiração central e painéis solares que promovem eficiência energética. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e a garagem inclui um carregador para carros elétricos, sublinhando o foco em sustentabilidade e praticidade.

Em termos de localização, este duplex oferece grande conveniência. A 10 minutos a pé encontram-se um supermercado e uma farmácia, essenciais para o dia a dia. Além disso, a proximidade à Ponte Vasco da Gama (a cerca de 3 minutos de carro) garante um acesso rápido e direto a Lisboa e outros pontos da área metropolitana, tornando-o ideal para quem necessita de mobilidade sem abrir mão da tranquilidade.

Esta combinação de um imóvel moderno, áreas generosas, equipamentos de qualidade e uma localização de excelência faz deste T3 duplex uma oportunidade única para quem valoriza conforto, sustentabilidade e fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais.

Características:

• Área bruta de construção: 255,84 m²


• Área bruta privativa: 186,12 m²


• Terraço privativo: 80 m²


• Varanda da sala com ponto de água e luz, barbecue a carvão e cortina de vidro que permite abrir a varanda toda normalmente ou fechar completamente para poder ser usada no inverno


• Três varandas


• Garagem box com saída de água e carregador para carros elétricos: 35,31 m² (piso -1)


• Ar condicionado Daikin com purificador em todas as divisões


• Estores elétricos


• Aspiração central


• Painéis solares com termoacumulador


• Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi


• Internet por cabo em toda a casa e garagem


• Quadros elétricos independentes nos dois pisos e na garagem


• Terraço com saída de água e luz


• Edifício construído em 2020.

Distribuição do apartamento:

1º Piso:

• Hall de entrada


• Sala com cozinha em open space




• Acesso à varanda (com churrasqueira)


• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens


• Zona de lavandaria com estendal coberto




• Suite (com roupeiro embutido)




• Acesso à varanda




• Quarto com closet




• Acesso à varanda




• Casa de banho completa

2º Piso:

• Suite com closet e escritório em open space




• Acesso ao terraço pela suite e escritório

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.

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3 Bedroom Duplex Apartment | Montijo

Features:

• Gross construction area: 255.84 m²


• Private gross area: 186.12 m²


• Private terrace: 80 m²


• Balcony off the living room with water and electricity, charcoal barbecue and glass curtain that allows the balcony to be opened up normally or closed completely for use in winter


• Three balconies


• Garage with water outlet and charger for electric cars: 35.31 m² (floor -1)


• Daikin air conditioning with purifier in all rooms


• Electric blinds


• Central vacuum system


• Solar panels with water heater


• Video intercom with Wi-Fi connection


• Cable internet throughout the house and garage


• Independent electrical panels on both floors and in the garage


• Terrace with water and electricity outlet


• Building built in 2020
  

Apartment layout:

1st Floor:

• Entrance hall


• Living room with open kitchen space




• Access to balcony (with barbecue)


• Kitchen equipped with Siemens appliances


• Laundry area with covered clothesline




• Suite (with built-in wardrobe)




• Access to balcony




• Bedroom with closet




• Access to balcony




• Full bathroom

2nd Floor:

• Suite with closet and open-plan office




• Access to terrace via suite and office
  

The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.