Duplex T4 em Alvalade

Apartamento T4 com Sótão Exclusivo em Alvalade Este luminoso apartamento T4 de 92m², localizado no coração de Alvalade, oferece um estilo de vida prático e confortável. Equipado com ar condicionado, piso em madeira e janelas de vidro duplo em todas as divisões, proporciona um ambiente agradável e acolhedor. A varanda permite momentos de relaxamento com vistas desafogadas. O imóvel inclui ainda um sótão de uso exclusivo (conforme ata de condomínio), que oferece grande potencial para reabilitação, com a possibilidade de transformar o espaço num duplex com acesso já preparado, ideal para criar uma suíte ou área adicional. Características Principais: • Ar condicionado • Varanda com ótima orientação solar • Sótão exclusivo com possibilidade de reabilitação para duplex • Janelas de vidro duplo • Piso em madeira • Zona de arrumos e logradouro comum Localização Privilegiada: Situado numa praceta tranquila e arborizada, em frente à Escola Santo António, este apartamento está a poucos passos de zonas verdes com árvores de fruto, bem como do Centro Comercial de Alvalade. Com parques infantis e áreas de lazer a 2 minutos a pé, o imóvel oferece um estilo de vida familiar e relaxado, em pleno centro de Lisboa. Proximidade de Transportes e Infraestruturas: • Estação de Metro de Alvalade e Entrecampos a poucos minutos • Acesso fácil ao comboio e a várias linhas de autocarros • Estacionamento reservado para residentes nas ruas adjacentes Com uma localização central, próximo da Avenida da Igreja, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços, supermercados, restaurantes e boas escolas, como o Agrupamento Rainha D. Leonor e a Cidade Universitária. Nota Importante: Não trabalhamos com agências imobiliárias, e este ponto não é negociável. Solicitamos, por favor, que não haja qualquer insistência por parte de agências, uma vez que não iremos responder a essas abordagens. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico imóvel!