Duplex T4 para venda

PENTHOUSE T4 DUPLEX EXCLUSIVO C/ 528M2

TERRAÇO - 117M2

JACUZZI

BOX - 50M2

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – DESIGN – FUNCIONALIDADE - CONFORTO

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do porto. 

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. 

O edifício dispõe de uma cave com boxs de 2 lugares por apartamento T2 e T3 e 4 lugares no caso do T4 Duplex.

Ao comprar esta fabulosa penthouse estará a investir num imóvel único no mercado, aliando a localização premium a uma vivência num espaço pensado ao pormenor.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

1º Piso:

• Hall de entrada


• WC serviço


• Sala de jantar/estar com 54m2 e acesso ao terraço com 117m2


• Terraço com Jacuzzi


• Cozinha com acesso a varanda


• Quarto/Escritório com acesso a varanda

2º Piso

• Matersuite com 41 m2 e acesso a varanda com comunicação ao terraço


• Duas suites com acesso a varanda

Área total das varandas 71m2.

Box de 4 lugares com 50m2.

Materiais e Acabamentos de Excelência.

Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

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ENGLISH

EXCLUSIVE 4 BEDROOM DUPLEX PENTHOUSE WITH 528M2

TERRACE WITH 117M2

JACUZZI

BOX 50 M2

PRIVILEGED LOCATION – DESIGN – FUNCTIONALITY – COMFORT

PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, next to Boavista Avenue, under construction on a plot of 800 m2, located on the block of Correia de Sá and Paulo Dias Novais Streets, 200 meters from Marechal Gomes da Costa Avenue.

The residential condominium PAULO DIAS NOVAIS 45 comprises 7 apartments - 1 with 2 bedrooms, 5 with 3 bedrooms and 1 with 4 bedrooms duplex (penthouse with jacuzzi). The apartments, with east/west orientation, combine design, comfort and functionality, and are aimed at a public that prefers to live in the most prestigious residential area of ​​the port, next to Av. Marechal Gomes da Costa and around Parque da Cidade, Foz, the Catholic University and the best schools in Porto.

The excellent public transport network, especially the Metro Bus, places the condominium just a few minutes from the Boavista roundabout, the city center, Foz and the beaches.

The building has a basement with boxes with 2 spaces per apartment (2 and 3 bedroom apartments) and 4 spaces (4 bedroom duplex).

When you buy this fabulous penthouse, you will be investing in a unique property on the market, combining a premium location with an experience in a space designed down to the smallest detail.

The property is distributed as follows:

1st Floor:

• Entrance hall


• Social WC


• Dining/living room with 54m2 and access to the terrace with 117m2


• Terrace with Jacuzzi


• Kitchen with access to balcony


• Bedroom/Office with access to balcony
  

2nd Floor

• Master suite with 41 m2 and access to a balcony with access to the terrace


• Two suites with access to a balcony
  
  

Total area of the balconies 71m2.

Box with 4 parking places with 50m2.

Excellent materials and finishes.

Work started in December 2024, with completion scheduled for June 2026.

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