FLAT

KW LEAD

Rui Da Cruz

FRAÇÃO G 4.º Piso - Frente Tipologia Duplex T1 + 2 
 
Fração constituída por sala / cozinha com armários, um quarto suite com "closet", uma instalação sanitária com a área total privada de 72,63m2, uma varanda com a área de 4,28m2, escadaria interior em madeira de acesso ao piso superior, janelas de abrir tipo varanda panorâmica VELUX com vista sobre a fonte cibernética e Avenida da Europa, três compartimentos (1 casa de banho e duas divisões), com a área total de 57,44m2. 
 
No piso -1, um compartimento amplo (1) destinado a arrumos, com a área de 23,42m2, no logradouro, localizado no tardoz do prédio, um espaço demarcado no pavimento (3) destinado a estacionamento, com a área de 12,50m2. 
 
EDIFÍCIO AQVARIVS VISEU de charme, totalmente reconstruído, localizado no centro de Viseu, possui vistas para a fonte Cibernética, Avenida da Europa e para a zona histórica, destacando-se a Sé Catedral de Viseu, com acesso privilegiado à EcoPista do Dão, jardins do Pavia e Cava de Viriato. 
 
De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos: 
Mobiliário de cozinha de qualidade superior (inclui placa, exaustor e forno). 
Quartos com roupeiros embutidos. 
Casas de banho com cerâmicos, louças suspensas VALADARES, lavatórios de pousar VALADARES e torneiras da marca KLUDI, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos KLUDI, móveis de casa de banho em madeira lacados. 
A climatização com ar condicionado da marca DAIKIN e Bomba de calor aerotérmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA. 
Caixilharia de abrir em alumínio com vidro duplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente. 
Pavimentos da sala e quartos com flutuante. 
Pavimentos de casas de banho em cerâmica. 
Carpintarias/madeiras em lacado branco. 
Sancas recaídas para instalação de cortinados com iluminação LED. 
Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso. 
Todos os lugares com disponibilização de tomadas para carregamento de carros elétricos. 
 
Características: 
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; 
Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; 
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; 
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; 
Vistas - Vista cidade; 
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

EDIFÍCIO AQVARIVS VISEU, totalmente reconstruído, no centro de Viseu

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