COMMERCIAL_PROPERTY

Futuro Real Estate

Edifício comercial de 5 pisos, complementado por um deslumbrante terraço no telhado, agora disponível para venda. 
Localizado numa área altamente procurada pelo turismo, este imóvel promete não apenas ser uma propriedade, mas um empreendimento extremamente lucrativo para o investidor experiente. 
 
Localização: No coração da zona hoteleira do Funchal. 
Estrutura: 5 pisos + terraço no telhado. 
Terraço no Telhado: Oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração, ideal para relaxar ou para desenvolver comodidades adicionais. 
Snack-bar moderno no rés do chão 
Restaurante espaçoso com área exterior convidativa, perfeito para servir residentes e transeuntes. 
Primeiro ao Quarto Piso: 24 quartos cuidadosamente concebidos, exalando conforto e estilo. 
Recepção: Área que proporciona uma receção calorosa e profissional, garantindo uma experiência agradável para todos os hóspedes. 
Piscina: Inclui um aquecedor de água, oferecendo um oásis refrescante no meio da paisagem urbana. 
Comodidades: Lavandaria e espaço de escritório, integrados de forma inteligente para melhorar a eficiência operacional. 
 
Prédio urbano em propriedade plena com licença para Alojamento Local (AL). 
 
Este imóvel é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio no centro de uma das zonas turísticas mais movimentadas do Funchal, combinando luxo, conforto e potencial de rendimento elevado. 
 
 
O restaurante no rés do chão está atualmente alugado por 4.500 € + IVA. 
Categoria Energética: C 
 
5-storey commercial building, complemented by a stunning roof terrace, now available for sale. 
Located in a highly sought-after tourist area, this property promises not only to be a property, but an extremely lucrative venture for the savvy investor. 
 
Location: In the heart of Funchal's hotel zone. 
Structure: 5 floors + roof terrace. 
Roof Terrace: Offers breathtaking panoramic views, ideal for relaxing or developing additional amenities. 
Modern snack bar on the ground floor 
Spacious restaurant with inviting outdoor area, perfect for serving residents and passers-by. 
First to Fourth Floor: 24 carefully designed rooms, exuding comfort and style. 
Reception: Area that provides a warm and professional welcome, ensuring a pleasant experience for all guests. 
Pool: Includes a water heater, offering a refreshing oasis in the middle of the urban landscape. 
Amenities: Laundry and office space, intelligently integrated to improve operational efficiency. 
 
Freehold urban building with a licence for Local Accommodation (LA). 
 
This property is a unique opportunity to acquire a prestigious property in the centre of one of Funchal's busiest tourist areas, combining luxury, comfort and high income potential. 
 
 
The restaurant on the ground floor is currently rented out for €4,500 + VAT. 
Energy Rating: C

EDIFÍCIO COMERCIAL - ESTRADA MONUMENTAL

Imóvel Comercial para comprar

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