Edifício de Comércio e Serviços - Oportunidade de Investimento
295 000 €
471 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Ano de construção:
1968
Certificado energético:
C
Área do terreno:
484 m²
Descrição
Situado a apenas 5 minutos de Leiria, este edifício em Cortes apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação e construção.
Características da Propriedade:
• Área Total do Terreno: Lote com 484 m2 com potencial para construção de condomínio.
• Edifício: Estrutura para reabilitação total, ideal para criar um ambiente moderno e funcional. Dividida por 2 pisos, com áreas generosas e um elevador.
• Potencial de Construção: Possibilidade de construir um condomínio de apartamentos T0 a T3, aproveitando a localização privilegiada e a crescente procura por habitação na região. Já existem estudos de viabilidade de 3 opções de projectos de remodelação.
Vantagens da Localização:
• Proximidade de Leiria: A uma curta distância da cidade oferece acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos.
• Ambiente Tranquilo: Localizada numa zona residencial calma, ideal para famílias e investidores que buscam um espaço harmonioso e acessível.
• Valorização Imobiliária: A região tem assistido a um crescimento significativo, tornando-se um ponto atrativo para novos moradores.
Potencial de Desenvolvimento:
• Projeto de condomínio com áreas comuns, jardins e estacionamento.
• Oportunidade para criar um espaço que atenda à procura por habitação na região.
Esta moradia em Cortes é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto com alto potencial de valorização. Com uma visão criativa e um plano sólido, este terreno pode transformar-se num empreendimento moderno e atrativo.
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- Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa.
O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!
Leiria foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como a segunda cidade portuguesa com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos.
A cidade de Leiria tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 60.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 130.000 pessoas. Leiria tem a Norte o concelho de Pombal, a Oeste o da Marinha Grande, e a Sul a vila da Batalha, Património Mundial da UNESCO desde 1983.
Mesmo não se situando na linha costeira, Leiria está relativamente perto de praias emblemáticas como a Nazaré ou São Pedro de Moel. Os excelentes acessos rodoviários permitem com que Leiria esteja a 1 hora de Lisboa e também perto do Norte de Portugal, a segunda maior cidade portuguesa, o Porto, está apenas a 180 km de Leiria.
Leiria destaca-se também no panorama nacional pelos seus centros industriais, pela sua rica gastronomia, pela oferta cultural variada e por ser uma cidade jovem, moderna e cosmopolita, aspetos que contribuem para que Leiria seja dos destinos mais apetecíveis par
Características da Propriedade:
• Área Total do Terreno: Lote com 484 m2 com potencial para construção de condomínio.
• Edifício: Estrutura para reabilitação total, ideal para criar um ambiente moderno e funcional. Dividida por 2 pisos, com áreas generosas e um elevador.
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Vantagens da Localização:
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Potencial de Desenvolvimento:
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A cidade de Leiria tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 60.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 130.000 pessoas. Leiria tem a Norte o concelho de Pombal, a Oeste o da Marinha Grande, e a Sul a vila da Batalha, Património Mundial da UNESCO desde 1983.
Mesmo não se situando na linha costeira, Leiria está relativamente perto de praias emblemáticas como a Nazaré ou São Pedro de Moel. Os excelentes acessos rodoviários permitem com que Leiria esteja a 1 hora de Lisboa e também perto do Norte de Portugal, a segunda maior cidade portuguesa, o Porto, está apenas a 180 km de Leiria.
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ID: 18591453
Referência interna: C0355-01459
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 4.04.2025
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Rua César Cunha, Cortes, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria, Leiria
Sobre a agência imobiliária
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